[摘要] “清明小长假”，顺德气温骤升，阳光普照。顺德楼市在“二套房首付四成”和“2年以上房子转让免征营业税”这两则重磅利好的影响下，传统淡季的“清明小长假”，楼市表现也居然升温起来。
“清明小长假”，顺德气温骤升，阳光普照。顺德楼市在“二套房首付四成”和“2年以上房子转让免征营业税”这两则重磅利好的影响下，传统淡季的“清明小长假”，楼市表现也居然升温起来。
据顺德区商品房交易信息网显示，3天里全区共网签135套住房，与去年同期网签74套相比上升了82.43%。
整体人气较去年旺，清明当天冷清
小长假首日，记者走访部分楼盘发现，大部分项目销售中心内都有客人的咨询，一改过往清明假期没有人气的局面。当日上午十时，记者走进顺德绿地中心，销售大厅里销售人员正在为两台客人介绍产品，而在销售人员为记者介绍项目时，又有两户家庭走进销售大厅。随后，记者走访天悦花园、宏鼎·海山壹号、敏捷·畔海御峰等项目，情况大致与绿地项目差不多。有销售人员向记者表示，虽然人气还不是很旺，但是相比之前几乎没有什么客人到访的情况，这个清明假期的开局已然算是好的了。
镇街方面，一些新楼盘的人气要比大良更旺一些。容桂的顺德时代倾城在新政落地后的4月2日，就抢开盘，并吹风在“清明假期间”推出一系列购房优惠，吸引了不少人气；在北滘的美的·新都汇内，销售大厅也颇有人气，几台客户正在跟销售顾问询价。
据顺德区商品房交易信息网数据显示，截止2015年4月6日20时，清明三天小长假期间，顺德全区商品房首日成交93套，4月5日成交6套，4月6日成交36套，3天里全区共网签135套住房，同比去年上升了82.43%。
年轻人不忌讳“清明买房”
另一方面，记者还了解到，由于顺德人有“清明不买房”的传统，今个小长假各项目多是自然销售，并没有几家楼盘举行营销活动。敏捷·畔海御峰相关负责人表示，基于顺德人清明不买房的传统，并没有计划举行暖场活动，“搞活动估计拉动销售也不大，这个假期就自然销售啰，可能五一的时候就会举行一些活动来带动。”该负责人坦言。
有不少80、90后的刚需置业者则表示，不抗拒“清明假期”买房，重要是看“心水房”、“性价比”。80后张先生表示，平时工作十分忙，假期才有时间看房，此前一直觉得首付压力太大，现在有新的政策下来，首付可以给4成，这个假期我立刻来看房了。
80后陈小姐认为，重要的是有折扣，什么吉不吉利这些都是没有科学根据的，只要看好心水房，尤其是楼盘因为清明而给大折扣的话，我倒乐意买。
看好五一市场，纷纷备战
据记者了解，各项目在清明假期并未有过多的动作，实则在备战五一。如碧桂园钻石湾、嘉信·嘉兆台，大良以外的其他镇街的相当部分楼盘都计划会在五一期间举行各类小型活动，推出新品和折扣优惠等。
“我们正在让施工方在保质前提下加快施工速度，计划在五一期间推出高档型住宅样板房，同时举行相应的促销活动。”杏坛一楼盘相关负责人向记者介绍说；而容桂的龙光水悦熙园也计划在五一开放样板间。
而对于今年五一的市道，业界普遍看好，认为有两大利好政策的支持，对五一的市场热度是非常有信心的，但至于如何抢占到市场份额，那就要看各家本领了。
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