[摘要] 4月7日，记者从省统计局获悉，受众多大项目、新项目开工带动等因素影响，前两月全省房地产开发市场保持稳定增长态势，土地指标增速由负转正，但销售市场受经济下行等影响增速放缓。
4月7日，记者从省统计局获悉，受众多大项目、新项目开工带动等因素影响，前两月全省房地产开发市场保持稳定增长态势，土地指标增速由负转正，但销售市场受经济下行等影响增速放缓。
1—2月，全省房地产开发完成投资247.87亿元，同比增长13.2％，增速同比去年同期回升0.6个百分点，分别高于、西部地区2.8个和2.1个百分点。
土地指标方面，前两月全省购置土地面积85.43万平方米，同比增长40.4％，增速较去年同期上升63.0个百分点。土地成交价款13.28亿元，同比增长66.1％，增速较去年同期上升96.9个百分点。土地购置费13.33亿元，同比增长19.7％，增速较去年同期上升40.5个百分点。
施工规模平稳增长。1—2月，全省房屋施工面积17279.31万平方米，同比增长16.0％。其中，住宅施工面积11508.36万平方米，增长10.1％。房屋新开工面积607.03万平方米，增速由2014年的-18.0％转为增长35.5％。
前两月，全省房地产开发企业到位资金小计462.76亿元，同比增长22.2％，增速较去年同期上升13.3个百分点。据省统计局投资处相关人员介绍，我省房地产开发企业到位资金增速较快，主要受自筹及其他资金来源的影响。前两月，我省自筹资金233.46亿元，增长23.9％；其他资金来源173.32亿元，增长32.0％。
房地产市场销售方面，全省房地产市场增速放缓。1—2月，全省商品房销售面积298.45万平方米，同比增长1.4％，增速比2014年回落5.5个百分点，是5个销售面积正增长的省份之一。 （本报记者 牛悦）
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上海土地出让金下滑
房地产投资热点逐渐转向商办
据新华社电 房天下近日发布统计数据显示,2015年一季度上海土地市场共成交经营性用地(剔除动迁安置房)24幅,同比下滑129％,环比去年四季度下降120％。成交金额方面,今年一季度成交265.07亿元,同比下降76.5％,环比下降140.5％。
房天下分析称,一季度成交的宅地仅9幅,为去年同期的32％;同时溢价率也在持续走低,一季度上海宅地平均溢价28.37％,同比去年49％有所下滑;而商办用地出让15幅,占比超6成。
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