[摘要] 业内人士曾预测，由于各地楼市微刺激调控政策还在持续，今年上半年贵阳楼市或将走出一波上行潮。但由于年春节前后都是置业淡季，2月份出现大幅下跌实属正常，下月楼市或反弹，回归正常轨道。
房天下讯 “金三”已进尾声，然后传统旺季却并没有如同预期那样，带来一片火热景象。据贵阳房天下数据监控中心统计，2015年1月份全市商品房签约6260套，2月份全市商品房签约4463套,3月份前三周全市商品房签约4173套。对于1月份同比上涨了60.27%的成绩，业内人士曾预测，由于各地楼市微刺激调控政策还在持续，今年上半年贵阳楼市或将走出一波上行潮。但由于年春节前后都是置业淡季，2月份出现大幅下跌实属正常，下月楼市或反弹，回归正常轨道。
同时，一系列政策的刺激也终于让死寂的市场有利些许活力。今年2月初，央行下调了金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点；3月1日起，《不动产登记暂行条例》的实施，及央行自3月1日起将金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，至2.5%，将一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%。从3月前三周全市商品房签约套数看来，贵阳楼市正在向正常轨道靠近。
楼市活力依旧全新7盘崭露头角
据房天下新数据显示，4月贵阳有5大区域的7个楼盘将陆续“登场”，从区域来看，本月的开盘分布观山湖区、小河区、云岩区、花溪区和乌当区。从开盘的数量来看，本月较3月份增加4盘，且本次预计开盘的7楼盘全部是新盘，分别是观山湖区的中央国际、中渝万熙城，小河区的万科亲爱的，云岩区的亨特萃山国际社区，乌当区的劲嘉新天荟和天赐红树城以及花溪区的溪谷。 【详情】
此次预计开盘数一改开年前两个月的冷清场面，为楼市增添了些许暖意。本次入市新盘均为住宅，其中中渝万熙城还有商铺正在进行认筹，在价位上满足了刚需和改善型及投资的需求。
从户型上看，本次预计开盘的户型面积大小在41——175m2。从楼盘预售价格来看，本次开盘的楼盘中，价格在3950元/㎡——7000元/㎡，其中劲嘉新天荟的价格还在待定中。
4月主打的户型大小均有，虽然在价格在幅度较大，但是绝大部分的价格却属于较低价位，而且除了低价位，4月预计新开盘中还有有2个楼盘有购房优惠。
优惠大放送 或为“银四”添把火
4月的楼市，如果说7个新盘的加入仿佛为其注入了新鲜血液，那么在本月中推出优惠或许会使整个楼市充满活力。
亨特萃山国际社区44-127㎡住宅，认筹期间交10000抵20000。 溪谷一期洋房133-149㎡，均价5300元/㎡，交1万抵3万，按揭9折，全款86折优惠。北大资源缤纷广场住宅85-122㎡交3000抵20000，商业30-60㎡交10000抵30000。贝地领航价格低至3550元/㎡起，2房首付3万起，总价26万起，3房首付4万起，总价32.4万，买62㎡实得约73㎡。富中蝴蝶谷住宅低价5388元/㎡，二期80-120认筹中，交1万正常认筹，交5万可直接选房。等等的这些购房优惠，无疑又为购房者省下了一笔钱，可以说，开盘优惠的大放送将会为这个营销旺季中“再添一把火”。 【详情】
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