[摘要] "从本次两会便可发现,政府为楼市奠定了今年的基调——“稳中增长”,房价是一定不会跌的;各大开发商第一季度还不会明显涨价,趁着没涨价之前赶紧入手,目前就是置业的好时机;楼市预计二季度将会回暖,三季度迎来上行。"
"从本次两会便可发现,政府为楼市奠定了今年的基调——“稳中增长”,房价是一定不会跌的;各大开发商季度还不会明显涨价,趁着没涨价之前赶紧入手,目前就是置业的好时机;楼市预计二季度将会回暖,三季度迎来上行。"
保利地产广东公司董事长余英:
问:作为“预言帝”,您如何分析2015年的市场?
答:从本次两会便可发现,政府为楼市奠定了今年的基调——“稳中增长”,房价是一定不会跌的;各大开发商季度还不会明显涨价,趁着没涨价之前赶紧入手,目前就是置业的好时机;楼市预计二季度将会回暖,三季度迎来上行。
问:去年保利在广州乃至广东业绩非常好,2015年的销售目标如何?销售策略又是如何?
答:去年广东保利完成了450亿元的销售额,2015年一定会在2014年基础上实现一个飞跃,也将延续2014年的活跃度。产品结构上,我们将保持充分的产品线以满足各大客户群,从刚需、到豪宅,从旅游地产到养老地产都有充足货量进行供应。
问:保利集团第二次联合越秀共同举办房展会,是基于怎样的考虑?
答:我们联合越秀地产,主要致力于为客户打造具规模的房地产推介会,本次参加房展会项目覆盖整个华南大广东区域,包括广州、佛山、东莞等主力城市,甚至还有海南;届时将揭晓保利越秀合作的一个全新理念项目,敬请期待。
问:展会越办越大,给到的优惠是否也更大?今年产品在定价上是否更加亲民?
答:今年是保利举行房展会的第三个年头,也是三年中参展项目数更多、产品线更丰富、展会形式更新的一次。从刚需项目到豪宅项目,涉及到广州各个区域,相信大家来到房展会都能选到自己钟意的房子;可以先预告一下,届时我们将进行送房子这么大的好事!有置业需求的客户一定要来,说不定就是你获得“大好事”啦!
楼市尚处在稳步上升的 黄金10年
越秀地产广州公司副总经理伍岳峰:
问:作为被业界尊称的“神算子”,能和我们谈谈您“算”出的2015年的楼市是怎样的么?
答:我在去年的时候曾说过,2014年楼市会见底,今年3月广州楼市将全面复苏。所谓地产“金银期”之说并不是指楼市直线下跌,而是未来10年依然在稳步上升的黄金时期。这个判断首先基于楼市基本面——供求关系,这是决定楼市走向的一个重要因素;其次基于楼市发展与GDP增长呈正比例关系;后看政府调控政策。人口多的城市房价就会平稳上涨,现在购房正当时。
问:2014年越秀地产业绩增长令人侧目,2015年的销售目标是多少?销售策略是如何?
答:2015年的销售目标为248亿元。越秀集团“地产+金融”模式,除了以多产品线满足市场需求外,“悦享贷”等金融系统产品也会继续给予购房者支持。以“利益共享”为核心的“合伙人计划”,将给越秀地产带来新的活力,带给消费者更实惠的产品和更便利的金融服务。
问:新的一年,越秀地产会有什么新的动向?会有惊喜出现吗?
答:在2015年,越秀地产的白云总价地王项目、南洲路项目进入开发阶段,和保利地产合作开发的岭南林语项目热销之中,云浦项目也在稳步推进中,相信很快会给市场带来惊喜。另外,萝岗、南沙、金沙洲、从化等也会有新产品继续推出市场。
问:越秀地产联合保利地产共同举办房展会,是基于怎样的考虑?
答:一方面,国企加央企强强联合,有利于两间公司相互学习;另一方面,对于消费者来说更多实惠、更具保障。去年房展会上,越秀地产让利规模过千万,相当于拿了一层楼送给消费者。今年房展会更会让飞起来,要购房的客户赶紧加入这场购房盛宴。
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