[摘要] 央行降息，贵阳楼市迅速做出反应，金阳新世界等热门楼盘到访量增加，释放出购房者积极入市的信号。那么对于央行的救市行为，业内权威人士又是如何看待的呢？记者采访到贵州财经大学房地产教研室主任夏刚，一起来看看他怎么说。
房天下讯 央行降息，贵阳楼市迅速做出反应，金阳新世界等热门楼盘到访量增加，释放出购房者积极入市的信号。那么对于央行的救市行为，业内权威人士又是如何看待的呢？记者采访到贵州财经大学房地产教研室主任夏刚，一起来看看他怎么说。
记者：央行降息会对贵阳楼市有什么实质性的影响
贵州财经大学房地产教研室主任夏刚：降息是宏观经济的需要，而不仅仅为了提振楼市，对楼市，当然也是对贵阳楼市的一个利好。但影响楼市的不仅仅是利息。更重要的是经济发展，比如贵州大医疗健康产业，对楼市的提振可能大于降息。
记者：降息过后，我经过电话调查，部分热门楼盘到访量有明显提升，对此您怎么看？
贵州财经大学房地产教研室主任夏刚：降息与春节后的购房恢复期叠加，看房人增加不奇怪。每年的4月份也是一年中的购房高峰期，3月份在预热。
记者：您觉得降息后那种属性的购房人群心动？是改善性需求、还是刚需？
贵州财经大学房地产教研室主任夏刚：来自大量统计研究，改善性需求对降息更敏感。
经过采访，夏刚教授对央行此番降息仍然保留一个观察的态度，央行降息楼盘到访客户增加不一定是政策利好带来的刺激。而央行降息对刺激经济的意义更大一些，不仅仅只是为了提振楼市。政策利好之下，贵阳楼市如何发展，仍有待进一步的观察。
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