[摘要] 楼市政策的不断加码使得业内人士对于房地产市场的发展前景产生了不同的判断。
楼市政策的不断加码使得业内人士对于房地产市场的发展前景产生了不同的判断。
“我预计这次房地产调整还需要2年以上,楼市的成交量和成交价格才能稳定并向上。”经济学家李稻葵日前在某论坛上做出这样的判断。
在他看来,楼市走低,一是因为89%的城市居民都有自有住房,二是因为金融环境改变了,老百姓的投资倾向从买房子转移到金融投资。
然而一贯唱多楼市的任志强则表示,救市政策出台后,楼市低点已经过去,如果房企再融资松口、房贷优惠等政策落实到位,那么10月或将逆转楼市2015年前九个月走低的趋势。
他认为,目前仍有5.7亿平方米的库存,楼市将缓慢U型回升,而不是V型迅猛反弹,但即使救市政策落实不到位,楼市未来再往下行的可能也不大。
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