[摘要] 地产企业之所以能发展这么快，很多地产商都上了所谓的富豪榜，其中一个原因就是这个行业的市场规模目前在中国的确非常大。而市场足够大就一定会产生很大的企业，企业的增长边界就会很宽。
地产企业之所以能发展这么快，很多地产商都上了所谓的富豪榜，其中一个原因就是这个行业的市场规模目前在中国的确非常大。而市场足够大就一定会产生很大的企业，企业的增长边界就会很宽。
为什么富豪榜上地产大佬那么多？为什么富豪榜上地产大佬那么多？
首先我们来看看，对企业影响大的外部的事情是什么。
就是市场规模。有些行业规模很大，有些行业规模并不大。我们从两个极端来看看行业对企业增长的影响。
我是做房地产的，中国的地产行业特别热闹，的确跟国外不同。国外做地产的在媒体上不怎么看得到，而在中国，出现在媒体上的地产商特别多，而且每个地产商都很有个性，大家能看到很多故事。
地产企业之所以能发展这么快，很多地产商都上了所谓的富豪榜，其中一个原因就是这个行业的市场规模目前在中国的确非常大。因为这个行业这么大，所以出现了这么多各种各样的人。
中国整个电影市场的规模可能还没有房地产的一个项目大。在中国， 娱乐行业每天的八卦新闻非常多，我每天早上特别喜欢看娱乐版的八卦新闻，因为看完这一版以后，你就会知道社会上新的变化。
娱乐业每天在报纸上的版面跟房地产差不多，那么，娱乐行业的市场有多大呢？2009年，整个电影业和衍生产品只有60亿。大家知道，在地产行业，一家公司就能卖100亿，这样的公司有很多。2009年，电影行业盈利高的一家公司赚了多少呢？7000多万，就是华谊兄弟(28.680, 0.88, 3.17%)。
在地产行业，任何一家公司说赚7000万，都不好意思说。也就是说，虽然娱乐行业在媒体上有这么多故事，但它的企业规模都非常小，小到大家都不能想象，全中国大的娱乐行业的企业一年也就赚7000万。所以，如果你所处的行业非常小，那你想成为一家突破增长极限、快速发展的企业就很难。
有一天，我和马云[微博]在一起讨论娱乐行业的发展，马云说他之所以投资王中军，是因为他认为这个行业非常了不起。在美国，娱乐行业有1000多亿美元的市场，也就是有将近1万亿人民币的市场。而在中国， 电影、电视加在一起，不算广告，只算内容(节目)这部分，大概也就100亿的市场。
所以，马云认为这个行业机会很多。当然，自从王中军的华谊兄弟上市以后，文化娱乐产业就在开放。我相信，这个行业越来越大以后，会出现越来越多的像美国好莱坞的很多大公司或者默多克的新闻集团这样的，横跨影视、娱乐、媒体领域的综合性大公司。
所以，市场规模对企业能否持续发展来说非常重要。
大家都知道，万通在纽约做中国中心。有一次，我们向商务部的领导做汇报，他们问，中国在美国到底有多少企业，有多大影响力。
我们告诉他们一个数字，在美国的三个市场—OTC(柜台市场)、纳斯达克[微博]市场、纽约主板市场—上市的中国企业有500多家，这500多家企业的市值已经占到美国资本市场市值的10%~15%，百度[微博]在美国资本市场的市值已经排到了第四位。互联网企业这几年在中国风生水起，发展迅速，规模、市值都非常令人吃惊。实际上，这与互联网行业的市场规模有关。
互联网初的功能就相当于一个工具，像电话一样，在发展过程中，它逐步带来了其他一些相关的产业。目前，中国的互联网用户是全球多的，手机用户的人数也是全球。可见，这个行业的市场是非常大的。
今天大家在富豪排行榜上看到的富豪，基本上是出自三个领域：早是房地产，然后是互联网，接着就是流通消费领域。这些领域的市场都足够大，而市场足够大就一定会产生很大的企业，企业的增长边界就会很宽。
如果你所从事的行业很小，即使你增长得再大，也会被它的市场规模所限制。就像娱乐业，再热闹，在媒体上占的版面再多，规模也很小。所以，我们谈企业增长的极限，首先要看你所处的行业，如果这个行业给你限定了一个边界，那你就不要感叹，只能等待。也就是说，我们要分析市场规模，认识环境极限。如果行业规模不够大，要么等待行业成长，要么及时调整战略，转移阵地。
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