[摘要] 这下，房企或许又可以过起“不差钱”的日子了。2月4日，央行宣布自2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是自去年11月21日央行宣布降息以来，货币政策再次宽松化，也是楼市自去年9月30日限贷解绑后再次迎来利好。
这下，房企或许又可以过起“不差钱”的日子了。2月4日，央行宣布自2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是自去年11月21日央行宣布降息以来，货币政策再次宽松化，也是楼市自去年9月30日限贷解绑后再次迎来利好。
在宏观经济下行压力持续、结构调整和稳增长方向不变的大背景下，央行降准的“靴子”终于落地。不过，尽管本次降准在普降0.5个百分点的基础上对符合特定条件的农商行等银行还额外加大了降准力度，整体降准力度不可谓不大，但也显露出央行降准的目的有着浓重的“定向”意味，其主要的扶持方向在于中小微企业、三农领域以及大型基础设施建设方面，支持“结构调整”的意图不言自明，是“稳增长、调结构”的举措，而非为了房地产业直接“救市”。
伟业我爱我家(博客,微博)市场研究院分析师宋辉在接受《中国建设报·中国住房》记者采访时分析认为，银行基于风险控制因素，不太可能会加强开发领域的信贷力度。因此，对于开发商来说，在资金链紧绷的情况下，降价销售才是出路。本次降准将在未来一段时间加速市场库存的消化，在促使楼市成交量出现回升的情况下，未来一段时间，宏观楼市的市场价格也将逐步企稳。
某地产市场部张旭则表示，目前无论中国经济还是全球经济均不乐观，央行下调存款准备金率意在刺激整个经济环境，维持平稳上涨。从房企资金层面来说，目前整体房地产市场的资金链依然比较紧张，而存款准备金率下调对极缺钱的开发商来说是很好的消息，意味着从银行贷款的难度降低了，融资的成本降低了，房企困难的时间已经过去。对于购房者来说，层出不穷的刺激政策，这次降准会放大市场利好，将提高其入市的积极性。信贷政策松绑的通道已经开启，楼市将获益大。
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