[摘要] 方正证券研究所首席宏观研究顾问苏剑：就全国作为一个整体来说，人口因素表明，中国的房价基本上已经到顶。但中国的人口跨区域流动可能导致部分地区房价走势跟全国不一样。
方正证券研究所首席宏观研究顾问苏剑：就作为一个整体来说，人口因素表明，中国的房价基本上已经到顶。但中国的人口跨区域流动可能导致部分地区房价走势跟不一样。
总体来说，人口净流入的地区房价可能会稳住甚至上涨，人口净流出的城市房价会下跌。具体而言，中国房价泡沫如果破裂，会从小城市开始，逐步向三四线城市蔓延，然后到二线城市，后到一线城市。
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