[摘要] 近年来，由于房价的居高不下，父母帮子女买房的现象越来越普遍。一些应届毕业生在拿到毕业证之前先领到了房产证，这种有房产证的学生也被称为“毕房族”。
房天下讯 近年来，由于房价的居高不下，父母帮子女买房的现象越来越普遍。一些应届毕业生在拿到毕业证之前先领到了房产证，这种有房产证的学生也被称为“毕房族”。
“啃老”只因房价高？
有观点认为，他们这样基本就意味着啃老了，刚从学校踏入社会他们应该以事业为主，后再考虑买房问题；但也有观点认为，现在的楼市价格一路高升，早买房是明智之举。
从贵州某大学毕业的张同学，刚毕业没多久就拿到了人生中的张房产证，他还说到：“虽然自己觉得没有必要这么早就买房，但是凭自己的能力也实在没办法买房，而且家人说房价一直在涨，早点买以后的压力就会小很多”。
今年28岁的李先生在接受调查时说道：“我现在是自己一个人搬出来住，房子是5年前父母帮我买的婚房，并帮我还了一年的贷款，现在我自己还贷觉得压力很大”。同时李先生坦言，自己一个月的工资除去月供已经所剩无几，但是他并不后悔成为“房奴”，甚至有些庆幸。“现在能够当‘房奴’已经很不容易了，如果再等几年，估计都怕买不起了。”
在贵阳和他们情况差不多的其实有很多，专家分析，房价上涨是“毕房族”产生的重要原因。有调查显示：中国年轻人拥有住房的平均年龄为27，而外国则是30多或者40多。很大一个原因来自房价涨势，很多家长怕通货膨胀，担心越后面越买不起，再者就是看重房子的增值效益，致使很多人宁愿空着房子也要买。
“毕房族”是否是房价上涨的主力军
从市场发展和各国情况来看，购房低龄化确实不正常，但这种不正常不是毕房族和他们的家长造成的，而是房价快速上涨造成的——毕房族是在高房价裹挟或绑架中，被动地成为购房大军一员的。
据某网站对“毕房族”催生房价上涨的调查显示：有87.14%的网友认为是“毕房族”推高了楼市的价格。据《江西日报》报道，“毕房族”购房置业多为首次置业，选择户型也多是刚需户型和中小户型产品。在楼市刚需户型较为紧缺的情况下，“毕房族”的大量出现将使楼市刚需矛盾更为突出，市场上抢房大战也将愈演愈烈，而这将促使房价快速上涨。“毕房族”提前购房增加了当前的购房需求，市场需求，特别是刚性需求提前释放，会阶段性地激化供需矛盾，让楼市过热，从而推高房价。
目前，在贵阳市场，刚性需求依然是市场的购房主力军，业内认为刚性需求的持续入市推高了普通住宅房价。但目前贵阳楼市市场供需平衡，在一段时间内，贵阳楼市刚需房源都能满足不断增长的自住购房需求。根据贵阳房天下数据显示，贵阳2015年1月全市范围内所售商品房均价为4749元/平方米，较201414年12月481元/平方米的均价相比，价格有所下降。依贵阳2014年楼市走势来看，去年贵阳楼市价格浮动并未过大，楼市价格走相对平稳的状态。
就2015年贵阳楼市走势看来，1月（2014.12.29-2015.1.25）贵阳全市商品房签约6260套，较上个月（2014.12.1-2014.12.28）签约5721套，增加了539套，环比上涨9.42%，同比上涨了60.27%；签约面积621710.8平方米，较上个月签约面积595930.29平方米，增加了25780.51平米，环比上涨4.33%，同比下跌72.16%。其实贵阳楼市的走势，不论是价格还是成交量，都是呈稳定趋势。并不会受到外界过多干扰，“毕房族”的存在对于房价的上涨存在一定的影响因素，但不会成为房价上涨的“主力军”。
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