[摘要] 昨天上午,中国社会科学院财经院、中国社会科学院城市与竞争力研究 及社会科学文献出版社联合发布《住房绿皮书:中国住房发展报告(2014-2015)》。报告指出,2013年至2014年度,我国住房 投机全面退潮,商品住宅首现过剩。城市间市场分化加剧,一线城市回落幅度大,土地市场整体下行,区域差异愈加显著。
昨天上午,中国社会科学院财经院、中国社会科学院城市与竞争力研究 及社会科学文献出版社联合发布《住房绿皮书:中国住房发展报告(2014-2015)》。报告指出,2013年至2014年度,我国住房 投机全面退潮,商品住宅首现过剩。城市间市场分化加剧,一线城市回落幅度大,土地市场整体下行,区域差异愈加显著。
同时,绿皮书对2015年中国楼市的总体判断是:一、二线城市房价将继续下滑,三、四线城市房价将稳中有降;房价以软着陆为主,不会出现整体崩盘;各级 将密集推出救市政策,限购政策有望全面退出;商品房库存积压销售困难,未来一半以上的开发商将转行或在市场中消失。
预测
一线城市楼市 明年三季度后转暖
该绿皮书称,2014年住房 投机全面退潮,大中城市由全线上涨到普遍下跌;商品住宅进入相对过剩阶段,成交量萎缩,库存水平攀升。住房市场自发调整阶段。
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