[摘要] 2014年已经过去，根据有关数据分析，上季度房地产信托发行规模相比同期略有下跌，但是相比第三季度又有“回暖趋势”。上年度房地产市场因政策等多方面因素影响而不太景气，房地产信托也因此大受影响，一大批项目减少。
2014年已经过去，根据有关数据分析，上季度房地产信托发行规模相比同期略有下跌，但是相比第三季度又有“回暖趋势”。上年度房地产市场因政策等多方面因素影响而不太景气，房地产信托也因此大受影响，一大批项目减少。
去年第四季度，信托产品共计发行4137只，与前年同期的2801只相比虽然大幅增加，但由于平均发行规模大幅“缩水”，四季度信托募资规模总计2097.33亿元，与前年同期相比下降了约15%。
多家第三方理财公司也向记者证实，近期市场上集合信托的数量确实有所减少，而业内人士将其归结于通道类以及房地产类项目的收缩。
作为以往信托资金配置的“主力”，四季度以来房地产信托规模的降幅确实为明显。根据数据，房地产信托第四季度融资规模198.44亿元，与前年同期的661.91亿元相比大幅锐减了七成。而其规模占比亦从前年同期的26.61%下降至9.46%。
房地产信托本来是集合信托里的主流，但不少信托公司现在主动回避房地产类项目。另一方面，优质的房地产公司现在已可以发债融资，再加上基金子公司等的竞争，因此走信托渠道融资的房地产项目减少了很多。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
