[摘要] 2014年，对于我国房地产行业而言，注定是不平凡的一年。我国楼市告别了高歌猛进的“ 时代”，进入新的发展阶段“白银时代”。卖房子轻松赚钱的日子一去不复返，控制成本、加速去化变成房企求得生存的关键点。
2014年，对于我国房地产行业而言，注定是不平凡的一年。我国楼市告别了高歌猛进的“时代”，进入新的发展阶段“白银时代”。卖房子轻松赚钱的日子一去不复返，控制成本、加速去化变成房企求得生存的关键点。房价回落、市场分化、互联网冲击迫使房企、中介不得不做出变革。2014年楼市的沉浮，都能让人对今年楼市的变革之势进行再回首和思考。
潮 限购松绑
2014年楼市开局不利，销售下滑严峻。从3月开始的一轮“潮”，起初还只是中小开发商在 促销。进入4月，随着九龙仓、万科等大型开发商也纷纷加入促销打折的队伍， 潮蔓延，杭州楼市日益引发各界的关注。哀声一片中，各地 陆续为限购松绑，拉开了今年的 波救市潮。房地产市场的持续低迷，也迫使地方 纷纷出台相关救市政策以提振楼市。这根红线的话，那么进入到下半年，在呼和浩特、济南的带领下，限购这个持续了四年多的调控政策，终于土崩瓦解。截止2014年11月底，在的限购城市中，除一线及三亚外，其他城市均放松或取消了限购，很多省级 和城市级 出台了刺激需求的一揽子措施。
2014年9月30日，中国人民银行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，简称“央四条”，重点内容是放松个人房贷，要点是：认房不认贷，对于拥有一套房并已结清贷款再购第二套普通商品住房的家庭，贷款首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
