[摘要] 观山湖区的发展飞速惊人，这跟高阳高铁有着千丝万缕的关系，因为高铁的修建，许多嗅觉敏锐的房地产开发商陆续入驻观山湖，并用他们的行动证明了观山湖区因“高铁”而兴起了一座新的商业版图。
一座城市因“铁”而变，高铁对于房地产行业的影响，无论是住宅，还是商业都不容小觑。“高铁一声响，房价就飞涨”在众多拥有高铁的城市已经得到了验证，那么贵阳，这座刚兴修起高铁的城市，是否也会因为高铁的开通而改变原有的城市商业版图？房地产，尤其是商业地产会随着高铁的开通而欣欣向荣吗？
距贵广高铁开通仅两个月 贵阳北站初具雏形
贵阳高铁——7经济圈助你说走就走，这是贵阳人对即将到来的高铁时代的美好向往。据报道称，贵广高铁将正式进入试运行阶段，有望2014年年底通车，届时，贵州将全面进入“高铁时代”，并成为中国西部真正的交通枢纽。
贵广、沪昆、渝黔、成贵高速铁路的建成，将让贵州快速融入主要经济区2—7经济圈。以贵阳为中心，今后这个经济圈向南包括北部湾、珠三角经济区，向东包括长株潭、长三角等城市经济圈，向西包括滇中经济区，向北包括成渝、关中、中原、环渤海经济区。届时，将实现贵阳至昆明、重庆、长沙、成都2内到达，至广州、武汉、南昌4内到达，至上海6，北京7内到达。
目前贵阳北站的各项施工工序正在加紧进行，据报道称，正在进行施工的贵阳北站，发现目前贵阳北站是一天一个样，不管是外观装修，还是内部设施安全，都进行得如火如荼，现在贵阳北站已初具雏形，这一切都是为了迎接2个月后贵广高铁的顺利开通。
贵阳高铁开通——助力观山湖区成贵阳写字楼“领头羊”
贵广高铁的开通，给人们的出行带来极大的便利，同时，聪明的房地产商也从中嗅到了无尽的商机，而这一商机，将会给贵阳的房地产市场带来怎样的变化呢？
据悉，当贵阳高铁还未修建时，观山湖区的房价还是处于2000多，观山湖并没有得到大众的广泛认可，曾经还因为房屋入住率低下被传为”鬼城“，而今高铁的修建，使得这片曾经不被投资者看好的区域摇身一变成为了“新宠”。
2014年上半年，观山湖的开盘数量居于贵阳之首，观山湖的住宅成交量也一度领衔于其他区域，除了住宅，观山湖在商业地产投资方面取得的优异成绩更是令人叹服。
据了解，2014年前三季度中心区写字楼均价是6889元/平方米，这一均价比观山湖区写字楼价格低出了15%；写字楼成交量排名第二的观山湖区，前三季度写字楼成交3900套，成交面积523884平方米，虽然成交套数低于两城区，但是成交面积却比两城区整整高出了30%。
综合成交面积和均价来看，观山湖区无疑是全市写字楼销量的真正“领头羊”。前三季度，观山湖区写字楼成交量主要来自中天会展城、北大资源梦想城等项目，高铁开通在即、新区商务氛围的逐渐形成、产业聚集效应的带动，都使得新区写字楼市场被越来越多投资者所看好。
贵阳高铁开通——或兴起一座新商业版图
近年来，许多置业者和投资者纷纷选择观山湖这片新土地安家置业，据记者采访：一位外地投资者王某就是看到了贵阳高铁在观山湖区的开通而选择在此砸下重金，他说道：“每一个城市，每一个区域的发展，交通都是一个必不可少的要素，而今，贵阳即将开通高铁，这对于一个发展中的贵阳来说，潜藏着巨大的商机，倘若在此投资，肯定稳赚不赔。”
观山湖区的发展飞速惊人，这跟高阳高铁有着千丝万缕的关系，因为高铁的修建，许多嗅觉敏锐的房地产开发商陆续入驻观山湖，并用他们的行动证明了观山湖区因“高铁”而兴起了一座新的商业版图。
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