[摘要] 国家统计局5月13日发布数据，2014年1至4月份，全国房地产开发投资22322亿元，同比名义增长16.4%，增速比1至3月份回落0.4个百分点。
国家统计局5月13日发布数据，2014年1至4月份，房地产开发投资22322亿元，同比名义增长16.4%，增速比1至3月份回落0.4个百分点。
随着楼市成交进一步走低，无法将库存顺利转化为现金流的开发商们顿觉“压力山大”。除了愈加紧绷的资金链，有可能触发新一轮降价潮的无疑将是陡然增加的库存。
在一份流传颇广的房企高管内部发言中，唐山因100个月的库存吸引了的眼球，目前，降价正在成为这个城市消肿的解药。“原来每平方米一万多元的房子，现在只要六千块！”唐山万达广场销售中心的工作人员不断催促着，“现在是清仓处理，要出手就得抓紧了。”
截至4月底，某房地产研究院监测的35个重点城市新建商品住宅库存总量为2.49亿平方米，环比增长2.6%，同比增长19.5%，库存创下了历史新高。
有业内人士表示，库存压力下，越来越多的房企面临资金紧张的风险。在部分地方政府“救市”的同时，一些高库存的房企也将率先采取“以价换量”的营销策略。
值得注意的是，具有风向标意义的京沪楼市成交在近期双双坠入冰点。据伟业我爱我家市场研究院统计，2014年5月上旬，北京住宅新房网签量为1542套，比4月下旬下跌52.33%，比4月上旬增长24.25%，比去年同期下跌4.28%，成交量为近四年同期的位；5月上旬，北京市二手房网签量为1472套，比4月下旬下跌55.20%，比4月上旬下跌34.66%，比去年同期下跌2.77%。上周上海商品住宅成交量未升反跌。
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