[摘要] 据国家统计局数据，我国楼市无论是销售面积还是销售额，都呈现长期的持续上涨态势。以房价为例，已出现自2012年6月以来，连续14个月环比上涨。
一方面是地方债务剧增，一方面是经济增长放缓，地方财政正在面临紧日子的考验。不过，多亏火爆的房地产市场赶场救急，地方政府财政收入增长速度不至于大降。
近日，财政部部长楼继伟在作关于2013年以来预算执行情况的报告时指出，1至7月，地方财政本级收入42080亿元，增长13.5%；其中，全 国国有土地使用权出让收入20151亿元，增长49.4%。报告解释，地方财政收入的增长主要是由于前几个月房地产市场成交额大幅增加，带动相关地方税收增加。
楼继伟进一步指出，扣除房地产营业税、房地产企业所得税、契税和土地增值税四项合计增收数后，1－7月地方财政本级收入增长7%左右。
但这未必是好事。地方政府虽因房地产市场繁荣而涉险过关，但房产的价格却又因此难以约束。
据国家统计局数据，我国楼市无论是销售面积还是销售额，都呈现长期的持续上涨态势。以房价为例，已出现自2012年6月以来，连续14个月环比上涨。
由于政府是的土地供应者，土地出让金的多寡将直接转嫁给购房者。今年上半年，我国土地出让金额达1.7万亿元，增幅达77.3%，而去年同期为下降27.1%。这与房地产市场的情况完全合拍。
从目前的情况来看，房地产已经和地方政府及银行利益深深捆绑在一起。但如果放任这种多方“同舟共济”的情况发生，或许未来可能带来始料难及的经济震荡。
中国社科院财经战略研究院此前公布的报告已经在提醒，房地产市场再次出现全面反弹，住房供求已经失衡，房价面临失控，亟待及时推进改革。
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