二三线城市房屋库存令人担忧 40%库存上升

房天下综合整理  2013-07-19 09:32

[摘要] 二三线城市房屋库存令人担忧 40%库存上升：一项针对全国８个二三线城市房地产开发商所作调查的显示，二三线城市房屋库存令人担忧，有６３．３％的受访开发商称其所在城市房屋库存没有出现下降，有４０％的受访开发商称库存还在上升。

二三线城市房屋库存令人担忧40%库存上升

一项针对８个二三线城市房地产开发商所作调查的显示，二三线城市房屋库存令人担忧，有６３．３％的受访开发商称其所在城市房屋库存没有出现下降，有４０％的受访开发商称库存还在上升。

这项调查由渣打银行在今年五六月间针对西安、重庆、石家庄等８个城市３０家房地产开发商所作，调查显示，库存仍然令受访者担忧，３０家开发商中，有１２家称其所在城市库存还在上升，１１家称所在城市住房库存正在下降，有７家预计未来数月房屋库存将会下降。

尽管如此，二三线城市开发商的房屋定价策略似乎正在变得更为激进，调查显示，有２１家开发商表示所在城市房屋价格在过去三个月温和上涨，另外，２３家开发商认为未来６月内房价涨幅将达１０％，有６家表示涨幅会更大。

“去库存速度将影响到开发商后期销售定价策略。”渣打银行宏观分析师申岚说，过去几个月房屋销售状况改善以及相当比例买房者属真实需求令开发商有提升价格冲动。