[摘要] 无论何时，性价比高的楼盘都会是楼市的宠儿，永远不会缺乏购房者的关注度。好位置、配套全、教育设施完善、大面积园林景观是一个高品质楼盘必须具备的因素，特别是在主城区拥有其中任意两项的楼盘，都可能成为区域内最受购房者喜爱和追捧的项目，更何况梦想典城能够兼具以上所有元素，在贵阳市中心寥寥无几。
无论何时，性价比高的楼盘都会是楼市的宠儿，永远不会缺乏购房者的关注度。好位置、配套全、教育设施完善、大面积园林景观是一个高品质楼盘必须具备的因素，特别是在主城区拥有其中任意两项的楼盘，都可能成为区域内购房者喜爱和追捧的项目，更何况梦想典城能够兼具以上所有元素，在贵阳市中心寥寥无几。梦想典城缘何受到更多购房者的关注，为此本网专访贵州典城房地产开发有限公司营销部经理李松波。
房天下：李经理在您所了解的购买梦想典城购房者人群来看，您认为他们认可梦想典城的主要因素有哪些？
李松波：我们知道在主城区买房主要看重的就是配套完善，相应的教育、位置等是购买主城区楼盘的主要因素，梦想典城周边宅吉小区经过多年的发展，已经成为完善的区域，而且周边从幼儿园、小学到中学12年名校聚集于此。梦想典城坐拥醇厚教育配套：实验二幼、实验二小、宅吉小学、实验二中、六中等簇拥左右。项目距离市中心标志性商圈喷水池约1500米，仅5。项目尊踞贵阳老城区中心位置宅吉小区核心地段，拥有学校、医院、商业、银行等已经非常完善的生活配套。我想这些成为购房者认可梦想典城的主要原因。
房天下：本次开盘主要推出哪些房源，它们的价格是多少呢？
李松波：本次开盘主要推出的房源为E栋2单元和H栋，房源面积103-158㎡，可选择的空间较大，而本次开盘优惠力度很大交3万可抵10万， 折后均价在9000-9500元/平米。
房天下：在贵阳两城区，楼市整体均价早已破万，而目前梦想典城的折后均价在9000-9500元/平米，梦想典城是如何支撑起这个均价？
李松波：我们知道在主城区的价格还是相对较高的，刚需还是比较难以接受的，关注梦想典城的购房者，他们拥有较强的经济实力，购房对价格的限制不是很大，主要考虑居住条件是否优越。在贵阳受到一些大盘的冲击，贵阳房价均价在4500左右，但是主城区地段的缺乏是不言而喻的，梦想典城其独特的地理位置和完善的配套将成为支撑整个房价的主力。
房天下：受到一些大盘的影响，价格上毕竟会受到冲击，那么梦想典城缘何还受到那么多购房者的青睐？
李松波：梦想典城是主城区稀缺的纯住宅楼盘，相比很多主城区楼盘，存在住宅和办公商业相结合。购房者购买我们的楼盘，我们都需要了解他到底是办公还是住宅，对于购买做办公的，我们都要慎重考虑，梦想典城主要打造纯居住楼盘，安静舒适为主。在品质和园林设计物管方面，梦想典城是城中园林生活的典范，园林面积2.8万方，而且新亚洲风格内外双园林设计。匠心独运的设计成就了贵阳市中心城区内一个拥有内外双园林、低密度、低容积率、高绿化的高端园林社区。“东方文化“与“现代艺术”相融合的新亚洲风格，绮丽至美，每栋建筑前有不同主题的入户庭院，户户观景。
建筑布局以打造生态、舒适、休闲的居家为核心理念，采用点、线、面的多元生态景观布局原则，呈现家（居所）、庭（入户庭园）、院（公共庭园）三重空间，确保楼间距，户户观景，舒适性与私密性完美结合，通风与采光俱佳，更是将景色化地渗透到每个住户，使每一扇窗外皆有风景。
房天下：随着各地国五条的落地，贵阳也公布了今年的房价控制目标，从目前来看，对贵阳楼市影响不大，但对购房者的观望情绪有一定的影响，在系列调控政策出台的背景下，对于购房者，你有何置业建议？
李松波：贵阳属于三线城市，新国五条对于贵阳楼市的影响不大，贵阳楼市价格相对很稳定，而且购买梦想典城的客户都是改善性为主，很多客户住习惯了主城区，具有老城情节，适应主城繁华生活。针对贵阳刚需和改善性住房，国五条没有太大的影响。
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