一月贵阳房价上涨0.4% 全国70城53城房价上涨

贵州都市报  2013-02-25 10:04

[摘要] 国家统计局22日公布1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。延续2012年楼市复苏反弹的态势，新年首月70城房价继续看涨。数据显示，虽然新建商品住宅环比上涨城市个数比去年12月略有减少，但同比上涨的城市个数比去年12月有所增加。

1月份贵阳房价上涨0.4% 70个大中城市53城房价上涨

国家统计局22日公布1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。延续2012年楼市复苏反弹的态势，新年首月70城房价继续看涨。数据显示，虽然新建商品住宅环比上涨城市个数比去年12月略有减少，但同比上涨的城市个数比去年12月有所增加。

统计局的数据显示，与上月相比，1月份70个大中城市中，价格下降的城市有10个，持平的城市有7个，上涨的城市有53个；与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，持平的城市有1个，上涨的城市有53个。

与2012年的最后一个月相比，新年首月价格下降的城市数量增加了两个，上涨城市的数量则减少了一个。不过，同比数据则显示，首月价格同比下降的城市减少10个，上涨的城市则增加了13个。房价整体回升的态势依旧非常明显。

值得注意的是，在70个大中城市中，部分热点城市和中心城市交易量持续放大，房价上涨较多。

1月份，北京、上海、广州和深圳等一线城市环比涨幅有所扩大，环比涨幅分别为2.1%、1.3%、2.0%和2.2%，比去年12月份分别扩大1.1、0.6、0.8和1.1个百分点。

【延伸阅读】

1月份贵阳房价上涨0.4%

根据国家统计局发布的数据，2013年1月贵阳新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨1.5%。遵义新建商品住宅价格环比上涨0.9%，同比上涨2%。贵阳二手住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨0.6%。遵义二手住宅价格环比上涨0.3%，同比下降1.1%。

【专家解读】

市场供应较为充足房价有望趋稳

据新华社电针对国家统计局发布的数据，国家统计局城市司高级统计师刘建伟时间作了解读。

刘建伟分析，影响1月份房价上涨的原因主要有两个方面：一是大部分开发商前期采用以价换量销售策略取得了效果，现阶段优惠促销力度削弱甚至取消。二是各种房价信息频频见之于各类媒体，一些专家、学者对房价的走势说法不一，潜在购房者预期不明，担心房价进一步上涨，导致首次置业的刚性需求和改善性置业的升级需求的购房人群入市意愿较强，拉动了性价比较高的住宅价格上涨。

刘建伟认为，房价尚不具备全面大幅反弹的基础。2013年城镇保障性安居工程将基本建成近500万套、新开工600多万套。此外，截至2012年底，住宅待售面积为2.36亿平方米，同比增长30.6%。市场供应较为充足，未来房价走势有望趋稳。

——延伸阅读——

一月房价上涨城市53个 贵阳房价环比上涨0.4%

刘建伟:市场供应较为充足 保持房价稳定有基础

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