[摘要] 2012年12月15日，中指研究院举办的“2012年中国房地产市场总结与2013年展望暨2012年贵阳花果园典范楼盘研究成果发布会”在贵阳花果园项目举行。
2012年12月15日，中指研究院举办的“2012年中国房地产市场总结与2013年展望暨2012年贵阳花果园典范楼盘研究成果发布会”在贵阳花果园项目举行。来自各地的领导、专家、媒体代表齐聚贵阳花果园，共同总结了2012年中国宏观经济发展特点，分析了新形势下房地产政策与市场，探讨了行业新发展趋势等话题，并以贵阳花果园项目作为重点案例进行了大盘开发模式的探讨。
北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组办公室主任
中指研究院常务副院长黄瑜
北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组办公室主任、中指研究院常务副院长黄瑜女士对十八大后中国房地产业走势及贵阳楼市进行了分析与预测。她指出，贵阳近两年价格平稳，销售好于过去两年，投资增速达到近三年水平，新开工为2011年以来。就而言，楼市销售好转，投资开工趋稳；而贵州的销售、投资和开工等指标均大幅上涨，情况好于。
黄瑜说：“未来十年贵州省新增城镇人口约300万人，潜在住房需求2400万平米，加上贵州现有居民人均住房面积仅25.9平米，32%的家庭租房，改善性需求强烈。展望未来，贵阳新增城镇人口约为80万人，收入倍增计划也将使得居民的改善性需求逐渐释放，贵阳房地产市场仍将有较大的成长空间。”
展望2013年，黄瑜说：“在经济企稳回升的背景下，房地产调控政策稳定，货币投放仍将在较高水平，带动商品房销售增速继续提高，开发投资增速企稳，新开工止跌回升。”
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