[摘要] “短租房”又名“移动公寓”、“日租公寓”、“自助公寓”，是一个新兴的行业，是将房屋短期出租给客人，传统意义上我们称为“家庭旅馆”，现在“短租房”这个概念已经慢慢为大家接受。但贵阳火热市场背后，也暴露出监管空白。
“短租房”又名“移动公寓”、“日租公寓”、“自助公寓”，是一个新兴的行业，是将房屋短期出租给客人，传统意义上我们称为“家庭旅馆”，现在“短租房”这个概念已经慢慢为大家接受。但贵阳火热市场背后，也暴露出监管空白。
是个“两不像”
据了解，短租房的主要客户，是以工作、旅游等原因来贵阳短期居住的非商务人士。
由于市场需求旺盛，出现了形形色色的短租房。有大量长租改短租、以自住房为租赁对象的“家庭旅馆”，有整体装修过的规模化“日租房”
短租房尽管有个“租”字，但与出租屋又有明显的区别：由于租期短，住户频繁更换，租房者并不要求与业主签订租赁合同，事实上也没有这个必要，业主也无法向管理部门登记备案，更无法依法缴纳税收。
业内人士称，短租房是个“两不像”，它有出租屋的“名”，却有着更似宾馆的“实”，是介于宾馆和出租屋边缘状态的一种租赁形式。这种形式，实际上是打了政策的“擦边球”，逃避了宾馆或者出租屋应该承担的监管和责任。由于目前没有相关的法律法规，所以还没有针对性的措施出台，以对短租房进行管理。
期待被“正名”
短租房只能在政策的边缘“生存”。作为一种经营方式，尚不被认可，作为租赁方式，却又无法像普通房一样备案、缴税，因此，经营者不敢大张旗鼓地宣传，大多通过网络发帖招揽生意；入住者也心怀忐忑，担心入住条件良莠不齐，对于安全、设施不甚放心。
业内人士建议游客，入住短租房需要“按章办事”，如入住时检查业主的各种证件，并留有复印件，留意短租房的设施是否卫生安全，留意居住处周边的治安等等。反之，出租者也应该检查入住者的各种证件，以免发生意外。
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