[摘要] 按照住房城乡建设部的通知,贵阳市2010年10月20起调整个人住房公积金贷款利率,五年期以下(含五年)从3.33%调整为3.50%。
贵阳公积金贷款利率上调
五年期以下上调0.17个百分点五年期以上调0.18个百分点
按照住房城乡建设部的通知,我市即日起调整个人住房公积金贷款利率,五年期以下(含五年)从3.33%调整为3.50%。
根据通知,从2010年10月20日起,上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。五年期以下(含五年)从3.33%调整为3.50%,五年期以上从3.87%调整为4.05%。
从2010年10月20日起,上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.2个百分点,由现行的1.71%调整为1.91%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。
据悉，从2010年10月20日起,开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城市,贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行,并随个人住房公积金贷款利率变动做相应调整。
此次个人住房公积金贷款利率调整,基于10月19日中国人民银行上调金融机构人民币存贷款基准利率。
以15年期贷款20万元为例,按照等额本息的还款方式,此次利率上调前,每月还款额为1466.38元;利率上调后每月还款额为1484.39元,还款额每月增加18.01元。
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央行加息 房贷月供增加
自10月20日起,央行上调金融机构人民币存贷款基准利率,金融机构一年期存贷款基准利率均上调0.25个百分点。加息后,贵阳不少贷款购房者的反应是:月供什么时候调,调多少?
以15年期贷款50万元为例,采用等额本息还款方式,此次加息前的月供是4203.09元,利息总额为256556.84元;加息后月供则为4257.19元,增加54.1元,利息总额为266295.44元,增加9738.6元。
交通银行贵州省分行个贷部彭经理告诉记者,房贷月供何时调整要看合同约定的情况,一般老合同从第二年1月1日起调整,10月20日后办理的新房贷,需要按新的利率计算。建议购房还贷者,每年到银行打印新的还款计划单对照还款。
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