“如果你不是中高收入阶层，你就别在这谈房地产市场，这个市场和你没有什么关系。”面对社会对高房价的争论，华远集团董事长任志强日前在“2010中国房地产发展年会”上再次语出惊人。
任志强指出，房改初期，国务院的23号文件和18号文件都特别强调了中国高收入阶层和中高收入阶层用市场的办法来购买和租赁商品房。政策第二条讲的是政府帮助型的，就是中低收入阶层。第三是低收入家庭用廉租房办法解决住房问题。国务院文件对这三个市场三种办法解决住房问题至今未做任何修改。
任志强认为，商品房是政府收了高价土地出让金的，房价高相当于对高收入人群的变向征税，而廉租房和经济适用房是免征土地出让金的。换句话说，关键是买不起地，这和开发商没有关系，不应把矛头指向开发商。另外，土地出让金的10%用于农田建设，另10%用于法定廉租房建设，反过来说，这钱越多，穷人应该越高兴才对。
任志强认为，未来十年，房地产市场发展关键在于把国务院文件规定的三个体系及各自承担的责任落实好。
据了解，1998年7月3日，国务院颁布《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》(23号文件)，拉开了以取消福利分房为特征的中国住房制度改革的序幕，该文件强调：“对不同收入家庭实行不同的住房供应政策。收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房；中低收入家庭购买经济适用住房；其他收入高的家庭购买、租赁市场价商品住房。”2003年8月12日，由建设部起草的《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(18号文件)里，把原来23号文件中有关“经济适用房是住房供应的主体”改为“经济适用房是具有保障性质的政策性商品住房。”（证券时报）
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如果认为低收入就应该拥有巨大的房产财富，那肯定是错误的，你为什么该买呢？你不该拥有，你买得起钻石吗？你可能买不起，那你为什么就能买得起房子呢？没有听说让钻石降价的吧，那你为什么非要让房子降价呢？你买不起，有人买得起，为什么非要把别人的权利让给你呢？我觉得这是拥有财富的概念性错误造成的结果，不要以为这是一个居住权利问题。(3月10日《新文化报》)
地产大亨任志强认为，茅永红的“没有买房能力，就不要埋怨政府、社会和开发商”的说法很有道理，买不起房子就别指望房子降价。一向因为语出惊人而备受批判的任总，在这两会期间又有雷人之语，抛出了个“房子钻石论”。此前，有媒体报道，任志强是地产国企老板中收入的一个。不言自明，任总是高房价的受益者，自然期盼房价越高越好，这也难怪他说，“中国人太有钱，中国的房子太便宜”。
北京市工商联副主席、政协委员 庭敦促大家赶紧买房，并说：“老百姓有老百姓的活法，政府有政府的活法，有钱人有有钱人的活法”。其实 庭和任志强他们传递的信息很简单，房子不是穷人想买就买的，没钱的就别瞎掺和。在他们眼里，房子和奢侈品钻石一样，不买也不会死人，大不了回老家种地或者找个地方蜗居。
“房子钻石论”使普通民众的居住权沦为奢望，甚至把民众仅有的一点希望也给掐断，且认为那是天经地义，理所当然，让人们看到了弱肉强食的丛林法则，用句不雅的话来说，“我强奸你，活该！谁让你没有能力阻止我强奸你呢？别乱叫，有本事强奸别人去。”
开发商的本性已经昭然若揭，利益的诱惑使他们无所畏惧。他们笃信钱的力量，蔑视弱者。众人皆知，中国楼市泡沫越吹越大，绑架中国经济，危及社会稳定。一旦崩盘，单靠房地产支撑起来的经济繁荣，必遭重创。这对开发商和地方政府没好处，可同时，那些因为没钱买房的人也会因为楼市崩盘所带来的通货膨胀而遭殃。
逐利是商人的本性，这无可厚非。但贪婪成性，霸道无理，强势欺人就只能让人生厌了。正所谓利欲熏心啊，华尔街那帮贪婪的家伙制造了全球金融危机，还要用纳税人的钱给自己发高额奖金。而今，中国这帮地产商大有“长江后浪推前浪”之势。（红网）
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