十一届人大三次会议将于3月8日下午15时30分在人民大会堂三楼金色大厅举行记者会，由住房和城乡建设部部长姜伟新、卫生部部长陈竺、人力资源和社会保障部副部长胡晓义就保障和改善民生问题答记者问。
[澳门澳亚卫视记者]:我这个问题是问姜部长的，温总理的政府工作报告里面提到改善房地产调控等等措施，可是有评论认为，因为没有涉及到土地财政的模式，所以，现在成效会受到质疑。我们看到上海、北京房价那么高，有一些家庭可能要用上好几代人的积蓄才能买上一套房子，我的问题就是中央财政中与土地相关的比例占多大？还有一个非常短的问题，部长，您认为今年房价会不会跌？谢谢。
[姜伟新]:由于中央政府和地方政府对房价过高、过快上涨采取了一系列的政策措施，我相信今年的房地产市场应该是一个比较平稳发展的状况。
[姜伟新]:方才这位记者实际上谈到的问题是财政和土地的关系，这里的本质要说的是地方市长、市委书记靠土地增加财政收入，房价高、地价高，他很高兴，你的房价怎么降得下来？他本质是讲了这么一个问题。我的看法是这样的：不能否认土地价格的上涨和房价的上涨确实会给地方财政增加很多收入。但是，一定还要看到另外一个方面的问题，那就是房价过高过快上涨会引起不稳定，他的任务、责任是非常重的。（新华网）
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“房地产市场的病根在于土地垄断，在于地方政府对土地财政的过度依赖！”前天下午，政协委员、中国科学院地理科学与资源研究所研究员梁季阳在政协全体会议中发言时说道。他大胆直陈，地方政府是我国房地产交易中的获利者。约8的发言时间里，全场响起5次掌声。
“当前比较流行的观点：由于我国土地资源紧缺，在市场经济条件下，需求大于供给，房价上涨是必然的。
错了！这是一种错误的舆论导向！”
梁季阳对造成高房价的原因进行了分析：“据统计，2009年，的土地出让金收入已 过1.5万亿元。不少城市的土地出让金已经占地方财政收入近50%。为什么在房价下跌的时候，地方政府总会或明或暗地‘托市’‘救市’？原因是不言而喻的。”
梁季阳大胆直陈，地方政府是我国房地产交易中的获利者。
“房价快速上涨的另一个原因是土地、房产的投机。近年来房地产商大肆囤地、炒地，‘地王’频现。由于房地产的暴利，许多与建筑业并不相干的企业蜂拥进入房地产市场。包括一些大型央企纷纷涉足房地产业，并获利颇丰。”梁季阳说。
说到这里，梁季阳还引用了一组数据：目前十大房地产企业的土地储备规模超过3亿平方米，可供各自开发七八年，甚至超过10年。1998年—2008年十年间用于房地产开发的土地，目前仍有近40%囤积在开发商手中。
他还指出，除了民间资本的炒房团推波助澜外，许多富裕家庭也投资炒房获利，由此导致住宅空置，一些一线城市的增量住宅空置率达到50%。
他指出：“过高房价和房地产的暴利破坏了社会的公正公平，败坏了社会风气，威胁了社会和谐稳定，严重地损害了党和政府在人民群众中的威信。”并提示说，“房产泡沫是经济发展的重大隐患，一旦泡沫破灭将会造成灾难性后果。”（重庆晨报）
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