贵阳公积金贷款政策没变
房地产业内人士：即使将来调整首付比例，对购房者影响也不大
近日，各地一系列房地产调控政策频频出台，本地房地产政策会否有所变动？昨日，记者走访贵阳市各大银行和省、贵阳市公积金中心，了解到目前贵阳市的公积金贷款政策没有变动。但对于未来是否会“紧缩”，各家相关机构均表示“有可能”。
公积金贷款政策没有变化
3月1日，北京住房公积金管理中心正式执行“借款申请人购买二套住房首付比例提高至不低于四成”的新政，这是北京继京版“国十一条”出台后的又一房地产调控政策。也是北京市住房公积金中心近年来首次提高二套房公积金贷款首付比例。此举一出，被不少业内人士认为是各地方政策开始房地产政策调控的一个信号。
记者到省公积金管理中心了解得知，目前省公积金依然按照贷款首付不低于三成来执行，该政策会否产生变化尚不得而知。而在贵阳市公积金中心，记者获悉，目前该市公积金贷款也还在按照首套住房首付不低于两成，第二套住房的首付款按照不低于三成的标准来执行。
昨日，记者以一个购房者的身份就公积金贷款是否有变化问题咨询了工行、建行、交行等几大银行。几家银行个人贷款部的工作人员介绍，目前还没接到要调整公积金贷款的通知。但一位银行业内人士透露，未来公积金的贷款首付比例可能会略有上涨，具体的情况尚不明朗。
业内人士：影响不大
自楼市调控的“国十一条”发布之后，北京、上海、广州、深圳等城市纷纷出台了自己的配套政策。在目前公积金政策走向尚未明朗之际，贵阳楼市将何去何从？贵阳市部分房地产业内人士分析，如果公积金贷款首付比例上调，肯定会给房企和购房者带来一定影响，但影响层面不会太大。贵阳楼市对于政策的反应相对来说普遍滞后，对于房开商而言，目前的购房者仍以商业贷款居多，即使贵阳市公积金贷款二套房首付比例上调，对于他们的影响也不会很大。而对于购房者而言，有意向购买二套房的人群，大部分都是经济实力较强、略有闲钱的人群，付两成房款或三成房款对他们的影响也不大，“如果是提高贷款利率，也许对购房者的影响会更大”。
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