滨湖俊园，曾用名俊发 、时光俊园，位于观山湖科技产业园湖滨路与都匀路交叉口处。虽然因为一些缺点而不被一些购房者看中，但是它的地段和区位却是一大 ，因为这一点也让其销售一空，让人又爱又恨。那么具有哪些优点和缺点呢？

优点

1、周围拥有多家创新企业，占据高新区
2、交通便捷，比邻轻轨1号线、贵阳高铁北站
3、周边餐饮丰富，有许多农家乐
4、居住类型多种，满足各类购房者购买需求

缺点

1、周围2公里左右 少
2、医疗资源匮乏、有稀少的诊所

现有商铺和公寓在售

滨湖俊园共有8栋；4栋住宅，2栋公寓有底层商业配套（公寓首层为商业裙楼），写字楼。而现在住宅基本已卖光，仅有几套房子在售。76-320㎡商铺均价24000元/㎡,40-80㎡现房公寓折后均价5800元/㎡，首付2万起，一次性付款95折。

美食很多，但生活服务较少

滨湖俊园让人“恨”的地方我想应该就在于生活服务比较少吧。没有大型的农贸市场，没有大型的超市，没有像省医、贵医这样的医院，在 资源方面也比较少，让生活不是那么便捷。但是与金阳成熟 (世纪城、会展城、碧海花园 )均在5内通达，为项目提供物流、餐饮、娱乐、 、医疗等配套。可能是因为周边企业众多的原因，不过如果你去到 会发现有许多小的便利店，买菜的摊位等，周围有很多自己家开的农家美食，我看有很多人开车到 品尝。这样也能基本满足生活需求。

地段 让其销售一空

滨湖俊园虽然是一个早些年的楼盘，区位地段 却不得不说 好，让它的销售情况不亚于其他的大盘。大家都知道一个城市的高新区是拥有全市乃至全省 的大型企业和创新型企业的。滨湖俊园就位于这样的一个位置当中，周围有银行入驻、孵化产业园、国税局、出入境检验 、贵阳市公安局、贵州亚光电子科技公司等等。居住在这样的环境中，个人觉得会给大家带来一种积极向上的态度，如果是在 上班的人买这里真是很值。

轻轨和高铁助力 价值翻一番

如果以前很多人觉得买这里不算值的话，还真是大错特错了哦。城市的发展是你想象不到的，就拿这里来说吧。开始是荒山，现在也是高楼迭起，与已建成的贵阳市会展 、规划在建的省金融 和高铁客运站片相连。轻轨在建1号线1公里 距离贵阳北站2.6公里，自驾6左右，乘坐观山8路公交17左右……周边有多趟公交车通行，不管是到市区还是到其他地方都能有车可以到，而且现在还得到了轻轨、高铁的助力。

高新区一直都被 重视，多个 的楼盘也在 崛起。不管滨湖俊园是被大家“恨”还是爱，它将来的 是可观的。不久210国道扩建，周围的拆迁，项目周边高新科创企业较多，城市综合体、写字楼等会越来越多。这里将会是一片热闹繁华的景象，这种情况下不热盘会不热吗？