[摘要] 2015年不动产登记渐行渐近的同时，房产税的征收也再次引起业内关注。近日国务院法制办公布的《税收征收管理法修订草案》中的相关规定，似乎也在为将来房产税的征收进行相应的税收机制调整。
2015年不动产登记渐行渐近的同时，房产税的征收也再次引起业内关注。近日国务院法制办公布的《税收征收管理法修订草案》中的相关规定，似乎也在为将来房产税的征收进行相应的税收机制调整。
缴社保、买房子、炒股票 将先提供税号
据新华社消息，2月3日《税收征收管理法修订草案(征求意见稿)》在国务院法制办征求意见截止。这份内容丰富的意见稿一个突出特点就是明确了纳税人识别号制度的法律地位。“国家施行统一的纳税人识别号制度”。
意见稿中明确，今后，税务部门将按照国家标准为企业、公民等纳税人编制且终身不变的确认其身份的数字代码标识。专家称，此次修法，为我国包括个人所得税、房地产税等直接向个人征收的税收改革预留空间，为我国由间接税为主转向直接税为主的税制格局改革铺平道路。
个人税号，很有可能就是身份证号，或是在身份证号基础上编制的，我国的身份证号与社会保障号是一样的。今年，社会保障制度并轨后，每个人都会有一个社会保障号，也就是说每个人都将有一个“三合一”的号。税号和社会保障号合一是世界通行的做法。
缴社保、买房子、炒股票……请先提供您的税号，家庭计征个税、开征房产税、破题遗产税……今后，一个小小的税号不仅会渗透我们的生活，还将让我们充分了解自己的“税上人生”。记者了解到，快今年6月份法律草案将提请人大审议。人大常委会一般要审议三次，如果顺利，2016年新《税收征管法》有望通过实施。
即将实施的不动产登记也将为房产税征收提供数据
房地产税开征首先要知道房子是谁的，房子在哪里等基本信息，而不动产登记制度就提供了这些方面的基本信息。不动产信息联网客观上将成为未来合理设计房地产税制的决策支持和实施征管的运行保障条件。如果未来房地产税征收需要依据个人拥有住房多少，那不动产登记联网将必不可少。
事实上，在2013年实现北上广深等40个重点城市的个人住房信息系统建设和联网后，住房信息联网工程将扩展到500个城市，但计划进展缓慢，而将于今年3月施行的不动产统一登记条例将推动这一进程。
社科院财经战略研究院税收研究室主任张斌表示，房地产税本质上是地方政府税，地方政府为了给当地居民提供公共服务，需要筹集资金，而房屋是不可以流动的，辖区界定清晰，是不可流动的税基，所以房地产税为地方税种。不过，现在大家都把房地产税赋予收入分配调节、房价调节功能，但未来房地产税具体如何开征，还有待观察。
业内人士分析，通过这样一个登记落实，可以对住房结构进行公开，市场可以自发发现哪一类住房没有得到满足并进行开发；此外，利于政府和房企了解市场存量布局情况，对于不足的地区开发商可以找到合适机会进入，对于过剩地区政府可以加强调控；重要的是，将全面明晰产权问题，产权是市场的基础，只有拥有了明晰的产权才利于市场的正常交易。
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