[摘要] 据房天下数据监控 统计,12月第2周(2014.12.8-2014.12.14)贵阳全市商品房签约1335套,较上周(2014.12.1-2014.12.7)签约1588套,减少了253套,环比下降15.93%;签约面积127659.8平方米,较上周签约面积151305.38平方米,减少了23645.58平米,环比下降了15.63%。
据房天下数据监控 统计,12月第2周(2014.12.8-2014.12.14)贵阳全市商品房签约1335套,较上周(2014.12.1-2014.12.7)签约1588套,减少了253套,环比下降15.93%;签约面积127659.8平方米,较上周签约面积151305.38平方米,减少了23645.58平米,环比下降了15.63%。
数据显示指出,12月第2周贵阳商品房成交量、成交面积双双下行,下行幅度大。业内人士表示,从前两周成交数据分析发现,贵阳楼市经过9、10、11月连续爆发后,12月或将出现"高热降温"消停的迹象。
指出,于贵阳而言,下半年政策对楼市起到了一定的提振作用,9-11月表现较为明显,但面对贵阳商品房高库存的尴尬局面,这种作用似乎显得有些微不足道。
据悉,近些年,贵阳掀起一股房地产 热潮,绿地、保利、恒大、万科等 房开商纷纷登陆贵阳,抢滩市场,以至于 过热,资源过剩,为此,如何消化高库存也就成了贵阳楼市目前 紧要的问题。
从本周的成交来看,观山湖区成交占首位,成交426套,较上周减少了60套,环比下跌20.22个百分点;云岩区成交 第二,成交238套,较上周减少增加了71套,环比上涨42.51个百分点;南明区成交 第三,成交217套,较上周减少79套,环比下跌40.06个百分点;修文成交 第四,成交132套,较上周增加了90套,环比上涨了214.29个百分点。
贵阳本周9大区域商品房成交数据看来,5区环比下行,4区上行。其中,修文上行幅度 ,高达214.29个百分点,白云下行幅度 ,高达75.88个百分点。观山湖、云岩、南明、修文成交均破百,观山湖 多,高达426套,但就近几周看来,这个数据显然不是很理想。
本周单盘成交10数据显示指出,西南国际商贸城、花果园、金阳新 三盘依次以145套、116套和95套的成绩位列前三甲。从区域看来,观山湖单盘成绩较为抢眼,竟有5盘入选成交10楼盘榜。
业内人士指出,自从 决定把金阳客车站搬迁到西南商贸城 后,西南国际商贸城的商业价值得到了 者们的一致青睐和认可,其商铺成交量近几周的表现均 抢眼。
记者走访西南国际商贸城项目现场发现,随着市西路等老城区批发业态的搬迁,这里开始热闹起来,已不再像之前那样冷清。
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