[摘要] 对房地产市场的调控是一项复杂的系统工程，就调控手段来说也是多样的，但金融作为现代经济的核心，其在房地产市场调控中具有不可替代的作用。具体要把握好以下几方面。
对房地产市场的调控是一项复杂的系统工程，就调控手段来说也是多样的，但金融作为现代经济的核心，其在房地产市场调控中具有不可替代的作用。具体要把握好以下几方面。
点:确金融调控房地产市场的方向
金融调控房地产市场的重要性是显而易见的。
近年来，虽几经调控，取得一定成效，但并未达到预期目的，房地产市场发展过快，房价上涨过猛，房地产市场呈非均衡发展的态势。解决这些问题的前提是要抓紧确定房地产市场调控方向。
总的考虑：一是依据经济总量目标，调整市场供求关系，实现房地产市场供给和需求总量的基本平衡；二是建立多层次调控目标体系。具体可将近期目标定位于抑制房价的短期异动，维持房地产市场的稳步运行；中期目标可定位于实现房地产市场结构的均衡，以达到供求数量与结构的平衡；远期目标可定位于建立一套符合我国国情的住房保障体系，以实现居者有其屋；三是建立房地产价格控制体系目标。
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