[摘要] 全国各大中城市楼市跌声一片，而贵阳，也从6月份涨到顶点后开始下滑，房价已连跌两个月了，在本月中，贵阳房价环比下跌1.5%，同比上涨2.0%。经过两个月，贵阳楼市终于从“量跌价涨”转为了“量涨价跌”，在楼市“金九银十”来临之际现出曙光。
日前，国家统计局发布的8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示：与7月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，比上月增加了4个；持平的城市有1个，上涨的城市有1个。环比价格变动中，涨幅为0.2%，为下降2.1%；8月份，同比价格变动中，涨幅为6.4%，为下降5.6%。贵阳新建商品住宅价格环比下跌1.5%，同比上涨2.0%，贵阳二手住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨3.7%。
楼市“跌”声一片 温州连跌36个月后首度止跌
与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，持平的城市有1个是温州，上涨的城市也只有厦门1个。环比价格变动中，涨幅为0.2%，为下降2.1%。这一个月，环比上涨的城市就只有1个了，这是今年以来楼市跌得最惨的一次。
除了厦门，房价都陷入下跌的局面中，而厦门，虽然说房价未跌，但是其成交却没如房价一样坚挺，厦门楼市量价倒挂，限购松绑满月，但遗憾的是政策放松的整体效果却未显现。专家预测，厦门楼市成交低迷，预计在不久的将来，高房价或失去支撑。
这个月中，令人颇感意外的是，温州竟不再房价下跌的行列了，此次是温州房价在连跌36个月后，首度止跌。这或许是温州取消限购后，楼市回暖的一个重要信号。
房价“跌”声一片 贵阳楼市“逃不过”
此前，5月70个大中城市新建商品住宅价格环比跌幅0.16%，是自2012年6月份以来首次由涨转跌。其中，新房价格环比上涨城市数已由4月份的44个大幅减少到15个，而环比下降的城市数则由4月的8个增至35个。到了6月份，房价下降的城市剧增至55个，7月份，房价下降的城市增至64个，到了本月，房价下跌的城市竟然达到了68个。
各大中城市楼市跌声一片，而贵阳，也从6月份涨到顶点后开始下滑，房价已连跌两个月了，在本月中，贵阳房价环比下跌1.5%，同比上涨2.0%。经过两个月，贵阳楼市终于从“量跌价涨”转为了“量涨价跌”，在楼市“金九银十”来临之际现出曙光。
房开费尽心思促销量 贵阳楼市成交现曙光
中国2014年的房地产市场，不景气已经成为事实。一边是为了挽救冷清的市场，各地政府陆续加入救市的行列中，“松绑限购”变成2014年的救市热潮，如今，“信贷放松”也加入到救市中来，目前，仅剩6个城市未取消限购。而另一边，则是为了能够在冷清的楼市中抢得“一席之地”，各地房开商千方百计忙促销。
在贵阳，房开商也没闲着，大打优惠战来促成交，8月贵阳的楼盘打折优惠达到了94个，许多房开都把目光瞄准了刚需一族，“分期首付”变成了2014年贵阳楼市的一大独特风景，这给无存款的购房者减轻了压力。除此以外，贵阳还推出了“0”首付、交“几千抵几万”等巨大优惠来吸引购房者买房。
优惠+降价 贵阳楼市成交“破冰”
在贵阳各大房开的努力下，贵阳房价终于“由涨转跌”了， “优惠+降价”，贵阳楼市在历经了大半年的成交低迷后，终于从冰窖里走了出来。
房价下跌已经有两个月，购房者的观望情绪已经渐渐地降低，取而代之的则是下手买房的人越来越多，整个市场已经慢慢地从“量跌价涨”迷雾中变得明朗了。房价下跌、成交上涨、贵阳楼市已逐渐回归到了合理健康的轨迹上来。
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