[摘要] 对于低迷不振的楼市而言，限购政策的松绑显然仍不能刺激其迅速复原。就在地产商和买房人均翘首期待银行限贷政策放松的信息时，市场上传来了8月份房贷开始松动的消息。
对于低迷不振的楼市而言，限购政策的松绑显然仍不能刺激其迅速复原。就在地产商和买房人均翘首期待银行限贷政策放松的信息时，市场上传来了8月份房贷开始松动的消息。
对多家银行的采访获悉，8月份房贷市场确实出现首套房贷款优惠利率重新现身、以及放贷速度加快的情况。然而，银行业内人士认为，首套房贷再现松动迹象，并不意味着短期内限贷政策将会全面放开。基于银行目前仍严控信贷风险的现状，限贷政策或仍将持续。
房贷松动迹象初显
日前，一份对23个重点城市近400家银行8月房贷利率的监测报告。报告显示，此前“坚冰一块”的房贷市场稍显松动迹象，其中的首套房贷利率已经回归8.5折；而目前在23个重点城市中有10城存在利率优惠，优惠幅度相比7月略增，但均有附加条件。
不仅如此，此前一度被贷款人诟病的放款速度，在8月份也有了明显提升。根据调查，8月房贷审批时间平均为15-20天，放款时间平均为20-30天左右。银行审批后，最快可以在7个工作日放款。总体上，8月份的放贷速度快于上半年。
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