[摘要] 7月份，北上广深四大，环比降幅分别为1.3%，1.4%，1.3%，0.6%。其中，北京房价自2012年6月以来首现下跌。业内人士认为，中国房地产市场的降温态势恐将进一步持续，中国楼市已进入“新常态”。在此背景下，市场各方都将接受新的考验。
7月份，北上广深四大，环比降幅分别为1.3%，1.4%，1.3%，0.6%。其中，北京房价自2012年6月以来首现下跌。业内人士认为，中国房地产市场的降温态势恐将进一步持续，中国楼市已进入“新常态”。在此背景下，市场各方都将接受新的考验。
观望情绪浓厚 房价全线下跌不意外
2014年5月，上海和深圳楼市率先开启跌势；6月起，广州加入降价行列；7月，坚挺了24个月之久的北京房价也终于开始“沦陷”。一线楼市房价的全面下跌意味着，房价普跌态势业已确立。
据测算，7月份，一二三线城市新建商品住宅价格指数环比跌幅分别为1.2%、1.0%和0.9%，一线城市房价跌幅首次超过二、三线城市。并且，对比二、三线城市，一线城市跌幅扩大的态势更为明显。
记者近期在北京、上海等地发现，购房者观望情绪依然浓厚，房企“让利跑量”心理已占上风。上海内环内一楼盘6月底推出新一批300多套房源，一个月内完成签约销售仅为两成左右。无奈之下，开发商推出了“充5万抵35万”的促销方式，使实际成交均价由备案均价52000元／平方米，直降至45000元／平方米。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
