[摘要] 眼下，正值高校毕业季，无数大学生纷纷走入社会，无形之中催热了租房市场。近日，记者走访发现，贵阳房屋租赁市场价格相对平稳，租金没有出现明显涨幅。对此，业内人士分析，主要还是因为部分房主对未来房市不看好，进而转售为租，使得房源较为充足。
眼下，正值高校毕业季，无数大学生纷纷走入社会，无形之中催热了租房市场。近日，记者走访发现，贵阳房屋租赁市场价格相对平稳，租金没有出现明显涨幅。对此，业内人士分析，主要还是因为部分房主对未来房市不看好，进而转售为租，使得房源较为充足。
应届毕业生是租房主力
“两天就找到了满意的房子，比想象的顺利多了。”今年刚毕业的小陈，毕业时没有找到工作，回家待了半个月。幸运的是，前两天他从老家回贵阳参加招聘会时，找到了一份销售的工作。随后，他便和同学合租了一套两室一厅的房子，租金为每月1300元，包水电和物业。
“这段时间，毕业生是租房的主力，我们每天都会接待十来个看房的学生，增长超过30％。”市北路一家房产中介经纪人介绍，除了春节后的租房旺季外，每年大学毕业季时，也会迎来一个租房小高峰。
这位经纪人介绍，每年6月下旬开始，租房的大学生开始增多，这样的租房潮会一直持续到八月份。从学生选择的房子来看，一室一厅和两室一厅的，且以合租为主。
部分毕业生在6月初就开始找房子，以相对较低的租金，找到离市区近、交通便利的房子。
“早上才将租房信息挂到网上，中午就接到四五个咨询的电话，全是学生，还是比较抢手的。”世纪城龙祥苑的房主朱女士介绍，通过中介公司找房需要付一月的中介费，自己直接挂网上出租，无疑为租房者省下了一笔不小的开销。
今年租金涨幅不明显
由于刚出来工作，工资收入普遍不高，租金成了毕业生们找房时最关心的问题之一。另外，每年这个时候，随着需求的增多，房屋租赁市场的价格也随之一路水涨船高。
那么，今年的情况又如何了？记者走访部分房屋中介公司了解到，目前租房刚需较多，价格略有上涨，但不是太明显。
“世纪城小区房源充足，加上居住条件较好，交通也便利，成了上班族们租房的地，租金也是一年一涨，甚至半年一涨。”位于金源街中段的一家房屋中介公司负责人曹先生介绍，今年的房租价格则相对平稳。
曹先生分析，之所以出现这样的情况，主要有两个原因。一是随着多年的上涨，目前租金已处于一个较高的水平。另外，房源也比往年有所增加。
“现在，房贷比较困难，二手房市场成交量减少，不少房主开始对未来的房市不是很看好。”曹先生介绍，房主们于是转售为租，如此一来的话，房源不缺了，价格自然不会出现大涨。
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