房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

芜湖购房补助取消"就业满三年"限制 救市还是吸引人才?

中安在线   2014-06-20 11:51

[摘要] 6月16日,芜湖市政府对外公布,进一步降低购房补助的门槛,取消之前“就业满3年才可获得购房补助”的时间限制。这意味着,刚刚毕业的大学生在芜湖购房就可获得补助。一时间,围绕这一政策调整的热议也纷至沓来,有人说此举是为了吸引人才,也有人说是为了拯救楼市。

6月16日,芜湖市政府对外公布,进一步降低购房补助的门槛,取消之前“就业满3年才可获得购房补助”的时间限制。这意味着,刚刚毕业的大学生在芜湖购房就可获得补助。一时间,围绕这一政策调整的热议也纷至沓来,有人说此举是为了吸引人才,也有人说是为了拯救楼市。

政策调整:

刚毕业可优惠购房

大学刚毕业在城市里安家,这是很多年轻人的梦想,但实现起来往往有难度,不过,现在在芜湖,毕业生买房安家的门槛进一步降低了。

去年8月28日,芜湖市对外发布文件,提出在芜湖市区就业满3年的本科及以上学历高校毕业生,或具有技师及以上职业资格、中级及以上专业技术职务的人才,购房补助标准为所购房屋需缴纳房产契税和2万元安家补助的总额;在芜湖市区就业满3年的专科学历高校毕业生或具有高级工职业资格、初级专业技术职务的人才,购房补助标准为所购房屋需缴纳房产契税的50%和1万元安家补助的总额。

不到一年后的今年6月16日,芜湖市又推出补充规定:1、取消文件中“就业满3年”的规定,工作时间不再作要求;2、“在我市新购买首套普通自住商品用房”包括二手房。

观点之一:

此举意在变相救市

上述新政一经公布,再次引发关于芜湖是否在变相救楼市的热议。

昨日,有专家在接受国内某财经媒体采访时就直指,芜湖此举是打着补贴人才的名义进行救市。除了国内楼市方面的专家,还有很多网友参与讨论,芜湖网友shenying20003也认为,该政策就是救楼市。之所以有人持这种观念,背后可能与一组数据有关。

相关数据显示,进入2014年以来,芜湖楼市的销售一直低迷。芜湖网上房地产数据显示,作为传统旺季的“金三银四”期间,芜湖商品住宅房源共上市4368套,上市面积490940.4平方米。在成交量方面,“金三银四”芜湖楼市商品住宅共成交3108套,成交面积327656.09平方米,同比下降24.6%。与此同时,芜湖楼市的供应量逐年增加、楼市的库存也居高不下。

观点之二:

此举重在吸引人才

在采访中,也有一些专家表示,芜湖楼市新政透露出积极的信号。

合肥(楼盘)学院房地产研究所凌斌老师说,要为芜湖的政策调整“点赞”,他认为我省的城镇化率还是偏低,城市应该敞开怀抱欢迎人才。而且安徽的楼市与北上广深这样的房地产一线城市发展情况不一样,“如果说北上广深的楼市是青年,那安徽可能还是几岁的孩子,需要更多的发展。”凌斌认为,作为地方政府,面对楼市不景气的现状,确实可以有所作为。

安徽省商业经济学会副会长孔令刚同样对芜湖楼市政策调整提出了赞赏。他认为,芜湖市目前产业发展很快,提出未来三年打造1000万人口的城市规模,同时也面临着产业转型的需要,这种情况下,吸引人才是十分必要的,这一政策可以做到抢人才和救楼市兼顾。

另外,有专家认为,相比较去年优惠政策只针对商品房,如今调整为可购买二手房,这一调整无疑消减了“救市”的色彩,吸引人才的意图显得更加突出。

链接

2009年,芜湖市就对取得大学本科以上学历等人才100%免购房契税。

2012年2月,芜湖市出台了《进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》,除了全额补贴所有购房者的契税之外,还对购买90平方米及以下和70平方米及以下新建自住商品房的购房者,给予50元/平方米和150元/平方米的补贴。此外,针对从初中到博士学位的毕业生,还给予100元~300元/平方米不等的额外补贴。但该政策问世4天后就被叫停。

 延伸阅读:

5月7城又传救市 库存压力下多打政策"擦边球"

减首付限降价 多地"救市"难燃购房者热情

开发商心态:坐等救市 不信政府见死不救

10个城市"救市"房地产 28个城市库存同比增长

专家称一线城市救市不可能 目前政策以稳为主

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注贵阳房天下官微

有专业有态度有房源有优惠
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com