[摘要] 土地市场也随楼市一起进入了冷清的境地。四月份仅成交一宗土地，成交价为8460万元，成交面积是40797.87㎡，而进入红五月的贵阳，土地市场更是出现了零成交，截至6月18日，近两个月的时间，贵阳土地市场依然一片沉寂。
楼市冷风吹向土地市场 5月300个城市同比减少45%
马年即将过半，楼市“降价潮”蔓延、崩盘论也在不断的发酵，楼市成交一次次创下新低。国家统计局数据显示，1－5月份，商品住宅销售面积31946万平方米，同比下降9.2%，相比去年全年的增长17.5%，下滑了26.7个百分点；住宅销售额19720亿元，同比下降10.2%，降幅与去年全年增长26.6%相比，下滑36.8个百分点。2014年的楼市，没有传统的“金三银四”，就连“红5月”并未如期而至，商品住宅成交量持续低迷、量价双降。
受楼市成交量下滑的影响，近期多地频现土地底价出让或流拍现象。其中，济南、杭州、贵阳等地近两月甚至出现土地零成交。
中指研究院实时报告显示，5月300个城市共成交土地1767宗，环比减少19%，同比减少45%；土地出让金总额1375亿元，环比下降30%，同比下降38%。土地成交量和出让金均锐减。而5月土地成交面积6221万平方米，环比减少26%，同比减少49%。其中，住宅用地414块，环比减少37%，同比减少54%；成交面积1774万平方米，环比下降42%，同比下降56%。
贵阳楼市红五月不红 土地市场零成交
2014年的楼市，没有“金三银四”，也没有红五月。本该是红五月的贵阳楼市也变得黯淡。据贵阳筑房网商品房成交统计数据显示，5月份贵阳新建房网签约套数8477套，成交面积73.3万平方米，销售量和成交面积均低于4月。数据显示，各类成交商品房较4月均有所下降。至此，贵阳五月楼市在惨淡中收场。
土地市场也随楼市一起进入了冷清的境地。四月份仅成交一宗土地，成交价为8460万元，成交面积是40797.87㎡，而进入红五月的贵阳，土地市场更是出现了零成交，截至6月18日，近两个月的时间，贵阳土地市场依然一片沉寂。
同比2013年 贵阳土地市场陷入冬眠
今年的贵阳土地市场和去年形成了强烈的反差，去年五月，土地共成交9宗，成交面积为174189㎡，成交金额为10.2635亿，而今年的五月却异常冷清，出现了零成交。和去年比起来，今年5月土地市场陷入冬眠。
业内人士分析道：“楼市2014年成交一再创新低，受其影响，土地市场也陷入低迷状态。贵阳的土地市场和楼市一样变得没有往年红火，这与的楼市、土地形势相呼应。或许楼市贵阳回暖了，贵阳楼市、土地市场也会跟着火热起来。”
据报道称，若按照目前的销售速度，仍需要7 年时间才能消化完近年来成交土地，而贵阳未来对住宅的需求动力或不足。贵阳现有土地需要7年才能消耗完成，说明住宅土地的供应已相对较充足，这或许也是贵阳今年土地市场冷清的一个重要因素。
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