[摘要] 这几天看微博，到处都是房价暴跌的帖子，已经不是那么几个城市了，甚至不是三四线城市的事情了，一二线城市的威胁正在加大，有的楼盘已经开始试水降价促销了。然而，有个怪现象出乎意外，就是，说哪里的房价要大跌，哪里就是一片欢呼声。
马跃成：楼市泡沫破裂中国才能更安全
（来源：马跃成博客）这几天看微博，到处都是房价暴跌的帖子，已经不是那么几个城市了，甚至不是三四线城市的事情了，一二线城市的威胁正在加大，有的楼盘已经开始试水降价促销了。然而，有个怪现象出乎意外，就是，说哪里的房价要大跌，哪里就是一片欢呼声。这种现象确实有点奇怪，以前很多人认为房价暴跌使个人财产大幅度缩水，一定会遭到人们的强烈反对。这也成了某些人认为房价不能跌的主要理由，房价跌了，财产就不值钱了，老百姓就不满，社会就不稳定，这种逻辑关系还真把政府给吓唬住了。
实际上，老百姓看得很明白，自己的房子没有丢一块砖，价值就惨遭腰斩。但是，他们能冷静面对。因为，他们知道，房子的价值，只是字面上的，没有多大意义。因为人们只是住在房子里，不是住在票子里。有人强调，房价暴跌将摧毁中国的中产阶层。确实是，这些年发了财的，都是买房子挣的钱，搞实体产业的都是赔钱货，小伙伴们都是这个模式。在北京一间煤棚都能抵200万，按说，也能更中产挂上边了。可是，我们知道，这样的老人都是在煤棚住了大半辈子的普通老百姓，他们甚至还在吃着低保。这间煤棚降不降价对老人没有多大影响，他只想生活的更好一点。
帝海投资总裁李小明最近在博鳌论坛撒谎就说，房地产波动太大的话，我想我们政府有足够的政策储备应对这种局面，过热了，咱们加点凉水。经济形势稍微冷了，加点火，让经济保持持续健康稳定发展。房地产行业同样也应该这么干。而且我认为按照目前今年经济形势看，很多储备手段远远用不上。以前有开发商总是批评政府这只手到处乱摸，现在房价要跌了，他们又指望政府出台救市了。
有篇文章强调，房地产泡沫难破裂，楼市稳定对政府意义重大。市场是个奇怪的东西，它的魅力就在于不可左右—当你希望它下降时，它一路高升；当你希望它稳中有升时，它已开始下行。泡沫在繁荣的时候，没人认为那是泡沫，但它们早晚会露出不可持续性的本质—当不再有人接盘之后，泡沫就应声破裂了。
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