[摘要] 尽管广州并未在近期“凑热闹”，但在2013年年中就开始采取“商品房预售前需接受价格指导”的方式，“变相限价”。“目前广州的房价涨幅也偏高，接下来也会出台新的房价调控。”有业内人士认为，这些地区性、差异化、因地制宜的调控政策的出台进一步表明，楼市调控政策正变得更加科学、合理。
在一线城市房价高涨的压力之下，北京、深圳、上海等地接连出手调控。上海11月8日公布的“沪七条”要求，二套房首付从此前的6成提高至7成，深圳近期提出的调控举措也包括这一内容。
在限购方面，上海对非户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从此前的“前2年内在本市累计缴纳1年以上”，调整为“前3年内在本市累计缴纳2年以上”。
据报道，北京此前还召集开发企业开会决定：年底之前，大幅涨价楼盘不予批准预售；单价高于4万元的楼盘不予批准预售；2013年以来上市的项目，新盘的价格要与前期持平。
尽管广州并未在近期“凑热闹”，但在2013年年中就开始采取“商品房预售前需接受价格指导”的方式，“变相限价”。“目前广州的房价涨幅也偏高，接下来也会出台新的房价调控。”有业内人士认为，这些地区性、差异化、因地制宜的调控政策的出台进一步表明，楼市调控政策正变得更加科学、合理。
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