房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

贵阳租赁: 大盘交房 贵阳租赁市场再度失衡

贵州都市报   2013-11-02 09:21

[摘要] 大盘交房贵阳租赁市场再度失衡,幸福树不动产的贵开路店从9月份至今,只成功租出了一套房。和大营坡片区的惨淡不同,花果园、世纪城等大盘一片火热。

幸福树不动产的贵开路店从9月份至今,只成功租出了一套房。和大营坡片区的惨淡不同,花果园、世纪城等大盘一片火热。

花果园租赁中心人来人往。据介绍,目前花果园毛坯房的租金在10-12元/平米左右,装修后的房源租金20-35元/平米,租金相对平稳,近4个月以来,每周有近4、50套房源成功出租,这样好的成绩,足以令市区不少租赁公司艳羡。

花果园租赁公司的经纪人徐利兰告诉记者,花果园二手房的租金与周边一些地段相对较远的区域,租金差不多持平,地段、配套、价格三大优势齐聚,就有了充足的吸引力。大盘吸引了大量的人流,周边做生意的小商人、外来人口、普通白领这几种人群,对于租房的需求量很大,租赁中心一旦有房源放出,基本上都能马上消化掉。

徐利兰说,“未来这一片的租金肯定还会涨。”

即便是世纪城这样的老大盘,情况也很乐观,一般的两室两厅月租都要到2300元左右,三室则要

3000来块。记者走访了世纪城内的几家中介公司,得到的都是统一口径:“还不错,好租。”

幸福树贵开路店的高级店面经理邹品辉告诉记者,“贵阳市的二手房市场近年来经历了两个供需不平的时段,前几年,因花果园、中天未来方舟中天未来方舟10000元/平方米3.88渔安安井片区北京东路(602、606终点站)400-176-0760 转 664104大川白金城6790元/平方米[白云]大川白金城0套在售、大营坡棚改项目启动,有大批需要安置的拆迁户,导致出租房源供不应求,租金价格也直线上升。如今多数楼盘已经完工,花果园一期已经交房,于是房源大幅增加,供需关系再一次被打破。”

中天未来方舟 3.88分

渔安安井片区北京东路(602、60...
4008132766 转 664104
在售住宅云岩复合地产
10000元/平方米

小贴士:

每年的2-3月以及6-7月是租房的高峰,主要是因为年后人们开始出门务工和学校开学。性价比高的和学校周边的很难找到合适的。

需要租房的人群可以避开这两个高峰期提前准备,一个可以有更多的房源可以选择,二是相对在淡季租房,租金也会更加合理。

 延伸阅读:

贵阳楼市汇: 细数贵阳楼市的外来的地产大腕们

贵阳市民无奈自爆 贵阳租房那些费心事儿

贵阳将实施组合政策促进房地产持续健康发展

金九银十贵阳网签商品房2万套 以小三房居多

促进房地产健康发展 贵阳将出台系列新政策

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注贵阳房天下官微

有专业有态度有房源有优惠
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com