[摘要] 刚刚过去的8月份，房价上涨势头依旧。根据实时的百城价格指数显示，2013年8月，全国100个城市新建住宅平均价格同比上涨8.61%，环比上涨0.92%，是自2012年6月以来连续第15个月环比上涨。
刚刚过去的8月份，房价上涨势头依旧。根据实时的百城价格指数显示，2013年8月，100个城市新建住宅平均价格同比上涨8.61%，环比上涨0.92%，是自2012年6月以来连续第15个月环比上涨。
“现在中央担心的不是热点城市价格上涨、土地高溢价成交，而是这种市场表现带来的楼市失控预期。”国务院发展研究中心一位负责人表示，“接下来，在影响市场的各方面，比如信贷、融资、地方审批，预计都能看到调控收紧的迹象。”
事实上，从住建部约谈7城市以及郑州限购升级，楼市调控收紧的迹象就已经可以窥见一斑。“年内政策的着力点应该主要还是在地方政府身上，住建部以及其他相关部门的调控问责会从严。”住建部内部人士表示。
无疑，在国内主要城市房价的环比连续上涨中，地方政府年初宣布的房价控制目标已经受到最为严峻的挑战。据了解，2013年年初，北京和上海的控涨目标定为“保持稳定”，其他主要城市则是表示将确保房价涨幅不超过人均可支配收入的涨幅。“目前有8个城市的房价涨幅已经超过了年度限额，这其中包括所有的一线城市，也包含了二线城市中的厦门、南京、郑州和沈阳。预计到今年年底，有相当一部分城市的年度房价控制目标较难实现。”中国房地产学会副会长陈国强认为。
在此现状下，国务院发展研究中心一位负责人表示：“为确保经济平稳，预计年内不会出过于重磅的房地产调控政策，但是现有的调控政策，比如限购、限贷等继续收紧的可能性很大。”
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