[摘要] 北京9月4日下午，“三环绝版地块”的北京农展馆地块被融创以21亿总价及异地建27.8万平医院面积夺得，折合楼面价超7.3万元／平方米，高于此前朝阳孙河的楼面价，登上了今年北京单价地王的“宝座”。
北京9月4日下午，“三环地块”的北京农展馆地块被融创以21亿总价及异地建27.8万平医院面积夺得，折合楼面价超7.3万元／平方米，高于此前朝阳孙河的楼面价，登上了今年北京单价地王的“宝座”。
在竞拍现场，融创、中海、合景泰富、住总、和裕、懋源等多家房企展开了对该地块的逐鹿。值得一提的是，仅经过9次应价便结束了轮竞价。随着融创的报价“触及”21亿的价格上限，现场转入竞配建异地医院阶段。有分析人士表示，如此“秒速”达到价格上限，在热点地块中亦少见。
而在随后的配建面积竞拍阶段，自26万平方米后，竞价梯度由初始的5000平方米的，转为2000平方米。最终，经过59轮厮杀，融创以21亿总价及异地建27.8万平医院面积夺得。
资料显示，农展馆北路8号0304—622地块为住宅混合公建用地项目，建设用地面积25209.56平方米，建筑规模不大于59152平方米，起始价18亿。截至开拍前，该地块已收到8次网上报价，报价上限至187000万元。
此外，北京2013年首宗“限房价、竞地价”地块朝阳区豆各庄项目也将在9月4日下午竞价。
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