[摘要] 在人们把目光盯着9月份即将出让的华家池、蓝孔雀等热门地块时，今天主城区将有两宗地块出让，也是主城区8月份首次推地，其中的52号牛田单元地块也将是本月推出的主城区唯一一宗宅地。
在人们把目光盯着9月份即将出让的华家池、蓝孔雀等热门地块时，今天主城区将有两宗地块出让，也是主城区8月份首次推地，其中的52号牛田单元地块也将是本月推出的主城区一宗宅地。
从规划图上看，牛田单元地块较为方正，西面紧邻世茂去年拿下的牛田地块。从配套上来说，该地块周围目前还没有形成成熟的商业配套。与之最近的商业综合体—七堡地铁综合体目前主体已经建设成型，但是还没有正式投入运营。
虽然牛田地块不像华家池、蓝孔雀这样成为关注焦点，但从地段上来说，位于七堡附近的几个板块都是目前主城区正在崛起的一个新兴区域，而且大牌林立。从区位上来看，普福板块和牛田板块分别在德胜路南北两侧，自前年开始，远洋、万科、保利、中铁、中大等一线房企先后进驻普福板块，成交楼面价达9299元/平方米。目前该板块进入活跃期，先是去年远洋·心里开盘，目前在售均价19000元/平方米左右，今年6月，万科·紫台也在板块内首推装修成品房源，均价21000元/平方米左右，据悉，今年内中国铁建(4.72,-0.010,-0.21%)的国际花园以及保利·梧桐语都将首次亮相。相比来说，德胜路南面的牛田板块启动稍晚一些，但距离地铁一号线更近一些，目前已经出让的世茂牛田项目以及即将出让的52号地块就在地铁一号线的七堡站与九和路站之间，尤其是52号地块距离七堡站直线距离仅200米左右，有比较好的交通优势；今年2月世茂是以11145元/平方米的楼面价拿下牛田项目，价格要比普福板块内已出让的宅地楼面价都要高，今天出让的52号地块会不会延续板块热度，这是大家比较关心的一点。
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