房天下 >资讯中心 > 纠纷 > 正文

中大国际广场以价换量 业主坐不住了

房天下  作者:袁苏梅   2012-07-13 15:12

[摘要] 7月12日下午4时,中大国际广场售楼部中心坐满了前来讨说法的B期众多业主,而中大国际广场就新房降价给各位业主公开回应。据了解,中大国际广场自开盘以来,房屋单价为7500元/㎡,目前,由于国家的宏观调控,中大基于保证项目的顺利完工,每平米单价改至5000多元。

7月12日下午4时,中大国际广场售楼部中心坐满了前来讨说法的一期众多业主,中大国际广场就二期价格调整给各位业主公开回应。

业主维权讨说法

据了解,中大国际广场自开盘以来,一期住宅单价为7500元/㎡,目前,由于国家的宏观调控,中大基于保证项目的顺利完工,二期每平米单价改至5000多元。由于短短几个月时间,该楼盘房价跌速飞快,使得以每平米单价7000多元购买的一期业主心里感觉不平衡,为此向中大国际广场讨说法。

业主维权讨说法

中中大国际广场营销部经理陆宇航当众宣读了中大国际广场的处理公告。决定对于2012年1月1日前购房的业主给予如下回馈:首先,符合上述条件的业主在购买中大国际广场车位时,给予额外5%的优惠;其次,符合上述条件的业主如涉及介绍新客户成交,给予每套5000元的现金奖励;并且,在中大国际广场的商场投入运营后,将针对中大项目业主,开展一系列的特惠活动;最后,在今后的营销活动中,将会针对中大项目业主,进行多次感恩回馈。公布宣布完毕,一期众多业主对此处理意见表示不满。

中大回应维权者决定
中大国际广场公告

据业主李女士说,“房价下降,我们是可以理解的,但是也不能下降得如此之快,才短短几个月时间,就从每平米单价7000多元下降到5000多元,希望中大国际广场能给一个让业主心服口服的说法。”

中大国际广场营销部经理陆钰航表示,购房时双方都是在自愿的前提下签订购房协议,房价也是双方确定达成的。本次价格的调整,是在国家房地产宏观政策严厉调控下做出的决定,同时也是市场低迷期的正常市场销售行为。在楼市冰冻期,开发商必须保证项目顺利开发完成,从而确保广大业主的切身利益不受损害。他称,这是一种市场行为,大家都无法估算房价上涨和下跌,作为开发商,也是希望房价上升的。所以,请各位业主保持平和的心态,理性看待本次价格调整。

据中大国际广场法律顾问介绍,双方签订的合同是合法的,因此要按照合同法的规定去履行责任与义务,房价的升跌问题要合理对待,合同双方都应遵守合同内容,不能因为一方受损,就要求合同另一方补偿,从法律角度上来说,业主提出的补差价是没有法律依据的。

随后,云岩区政法委维稳办相关负责人表示,作为市场经济的一种,官方不介入房开与业主之间的维权纠纷。但是,还是有必要提醒业主和房开,对于此事要公正对待。首先,双方属于买卖合同关系,要按照合同法执行相关手续以及行为,合同关系一旦确立,就具有法律约束力,合同双方在获得权利的同时也应该履行相应的责任。其次,业主的心情他十分理解,但是购房也是一种投资,投资有风险,入市须谨慎,需要购房者合理看待房价的升降问题。并建议如果协商成功,可以向人民法院提起诉讼,使用法律维护合法的权益。

2012年楼市,在遭遇了国家宏观政策的调控下,房地产作为市场经济的一种,也做出了多种反应,央行的两次降息,各地相关的楼市政策出台,各家房开的房价齐下跌,都充分表现了楼市的不稳定。对于房开和业主之间的纠纷问题,还需合理看待,买卖双方需按照签署的合同规定履行好相应的义务和责任,如果纠纷无法协商,建议寻求合法途径,通过法律保护合法权益。

中大国际广场营销部经理陆钰航表示,会再向总公司反映业主提出的意见,下周会再次向业主们回应决定。

6月16日中大国际广场A3栋来访量200余组 认筹达100余组

搜房网中大国际广场A3栋"购房特惠券"申领

中大国际广场儿童形象大使选拔赛正式启动 报名火热进行中

贵阳主流媒体团购杀价中大国际广场 团购让利1600元/㎡

中大国际广场北城公馆2期贵阳媒体团购特惠签约仪式隆重举行

 
 
 

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注贵阳房天下官微

有专业有态度有房源有优惠
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com