[摘要] 2011年12月8日，由中指研究院和搜房网联合主办的2011-2012中国房地产形势报告会(贵阳站)隆重举行，200余名国内知名房地产业专家学者、地产大腕、二手中介代表、家居企业代表和投资机构齐聚一堂。尹进：贵阳二手房交易量急剧下降。
2011年12月8日，由中指研究院和搜房网联合主办的2011-2012中国房地产形势报告会(贵阳站)隆重举行，200余名国内知名房地产业专家学者、地产大腕、二手中介代表、家居企业代表和投资机构齐聚一堂，报告会以“解读市场政策洞悉发展趋势”为主题，通过翔实的数据、透彻的剖析，解读了当前房地产市场形势，深度探析楼市调控下贵阳房企如何实现“逆风飞扬”，购房者如何理性置业等问题。
以下是21世纪不动产贵阳区域分部市场总监尹进的精彩观点。
2011年贵阳二手房市场从1月份到8月份都呈现上升的态势，然而从9月份开始，由于受到限贷的影响，导致二手房的交易量是急剧下降。9月到12月以来的交易量至少比去年同期和今年上半年下降50%，到今年12月份已经回到了三年前的交易量水平状态。21世纪不动产 现在服务主要以全款购买的客户为主，却积压了很多贷款购买的客户，所以银行政策这款对二手房交易市场的影响非常严重。对于2012年我们希望国家能够对宏观政策有所调整，原因是二手房和新房的区别在于购买二手房的人群大多属于刚性需求客户，二手房相对新房来说，房屋户型小，面积小，价格比较低，对刚性需求的客户比较有用，因此也希望国家能在宏观政策上对二手房交易市场有一定的支持。
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搜房控股集团副总裁 张志宏：2011-2012中国房地产市场的形势分析
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